Maison à vendre - Kortenberg RBV00846

Marie Salkinplantsoen 18 3070 Kortenberg

489 000 €

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RBV00846
  • 5 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In het Marie Salkinplantsoen in Kortenberg bevindt zich deze nieuwbouwwoning, rustig gelegen op een achterin gelegen woonerf in een doodlopend straatje. Je woont hier in de dorpskern, vlak bij de Leuvensesteenweg, met uitzicht op open velden en een bijzonder vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en Zaventem. Winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, bushalte en treinstation liggen allemaal op wandelafstand, wat het dagelijkse leven eenvoudig maakt. De woning is volledig gebouwd en bevindt zich in de laatste afwerkingsfase, waardoor je keuken, badkamer en vloerafwerking nog volledig zelf kan kiezen. Dankzij de traditionele bouw volgens de strengste normen, uitstekende isolatie, zonnepanelen, warmtepomptechniek, vloerverwarming en hoog rendementsglas voldoet de woning aan de BEN-standaard en ben je klaar voor energiezuinig en comfortabel wonen. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken die wordt uitgerust met toestellen. Daarnaast is er een bureauruimte die ook kan dienen als extra kamer, een koele berging, een technische bergruimte en een gastentoilet. De tuin is zonnig en heeft een minimumoppervlakte van 72 m², ideaal om buiten tot rust te komen. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan één met een niet-ingevulde dressingruimte, en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping biedt een ruime polyvalente ruimte van 36 m² die volledig naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra kamer, werkruimte of hobbyruimte en is voorzien van vloerverwarming en elektriciteit. Bij de woning hoort één private staanplaats, en binnen het project zijn extra parkeerplaatsen beschikbaar voor 5.000 euro onder 12% registratie. Er zijn ook fietsenstallingen voorzien. Een warme en zorgeloze woonoplossing voor wie kiest voor kwaliteit, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. De woning wordt opgeleverd, met alle kosten inbegrepen (inclusief BTW en notariskosten), voor 581.372euro. Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

156 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV00846 Réf. vendeur: 6eb760da-0be8-4de3-b035-d9f9d4dc32f9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

973 m 3' 973 m 1' 51'' 585 m 12' 973 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

973 m 3' 973 m 1' 51'' 585 m 12' 973 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

973 m 3' 973 m 1' 51'' 585 m 12' 973 m 12'

Écoles secondaires

Zavo

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,4 km 17' 3,7 km 44'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

366 m 4'

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

366 m 4'

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

366 m 4'

Gares

Kortenberg

1,8 km 7' 2,4 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

5,8 km 20' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

1 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

3,4 km 12' 2,8 km 29' 3,4 km 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 783 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Kortenberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Nossegem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 12'' 1,5 km 14' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,8 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,3 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

15,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

16,8 km 18'

Golfs

The National

6,8 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Karel Van Miertstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 14 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Kapoentje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Zavo" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortenberg" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kortenberg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kortenberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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