• 4 Chambre(s)
  • 399
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking

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Description

---- OPTION ---- Overijse - Nieuwland - Cette maison de maître des années 20, d’une superficie de +/- 399m² selon le PEB, est un véritable bijou d’authenticité, niché sur un terrain exceptionnel d'environ 20.500 m², principalement boisé. Un cadre rare et paisible, tout en étant proche des transports et commodités. Entièrement à rénover, elle a su conserver son charme d’époque avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond généreuse et des éléments architecturaux d’origine. Elle dispose notamment d’un vaste séjour de +/- 63m² et de 4 grandes chambres (+/- 15, 22, 25 et 25m²). Le rez-de-chaussée offre +/- 41m² habitables, idéal pour une profession libérale, avec une entrée indépendante. Un potentiel incroyable à exploiter, d’autant que le terrain pourrait, sous réserve d’autorisation communale, offrir une possibilité de construction supplémentaire. Une opportunité unique pour les amoureux de patrimoine et de nature ! PEB F: 631 kWh (m² an) - Vastgoedinformatie : zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : non, intimation en justice : non, affectation urbanistique : Zones d'habitat à caractère rural, zones naturelles et quartier résidentiel vert. Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, à quelques pas des transports, cette propriété au potentiel exceptionnel n’attend plus que vous !!! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au Tel 02/455.20.35 ou par e-mail Contact !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 2 012 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

399 m²

Surface du séjour

63 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

20500 m²

Profondeur du terrain

238 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

631 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

12/10/2019

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53006 Réf. vendeur: 5931436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

375 m 1' 15'' 508 m 35'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

729 m 2' 25'' 861 m 1' 13'' 729 m 9' 729 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 2' 59''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

152 m 1' 49''

De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver

152 m 1' 49''

De Lijn - 549 - Schoolbus Ottenburg - Huld. - Overijse - Tervuren

152 m 1' 49''

Gares

Terhulpen / La Hulpe

5,7 km 23' 6,2 km 7' 4,8 km 31' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 18' 18,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,8 km 17' 3,1 km 24' 3,8 km 45'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

502 m 1' 40'' 634 m 44'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3 km 14' 3,5 km 4' 2,6 km 23' 3 km 36'

Delitraiteur Overijse

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,7 km 14' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,6 km 9'

Musées

Musée Wellington

14,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,4 km 21'

Activités

Fondation Folon

10,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,5 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sloesveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 10 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klein Stationneke" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen, De Lijn - 549 - Schoolbus Ottenburg - Huld. - Overijse - Tervuren, De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture).

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Documents

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