Maison à vendre - Overijse VBD36033

3090 Overijse

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VBD36033

  • 6 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Overijse – Cette maison classique de serristes avec une superficie habitable de +/- 256 m² est située sur un terrain exceptionnel de +/- 1.078 m². Emplacement idéal : à proximité de l’autoroute, des transports en commun, des écoles et du centre d’Overijse. La maison est entièrement à rénover et est actuellement divisée en 3 appartements, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : séjour de +/- 39 m² avec cheminée, 2 chambres (+/- 15 et 19 m²), cuisine équipée (+/- 18 m²), salle de douche (+/- 6 m²), WC séparé et accès à la cave (+/- 44 m²). 1er étage : séjour/chambre (+/- 17 m²), chambre (+/- 27 m²) et salle de bains (+/- 8 m²). 2e étage : séjour/chambre (+/- 19 m²) avec mezzanine, chambre (+/- 17 m²), salle de bains avec WC (+/- 5 m²) et kitchenette (+/- 4 m²). Informations complémentaires : entrée avec portail donnant sur une rue calme, parking pour 3 voitures, magnifique jardin privatif de +/- 950 m² avec barbecue, chauffage au gaz, abri de jardin. Cette maison avec ses éléments authentiques offre un énorme potentiel à exploiter selon vos envies. PEB : RDC : F (728 kWh/m²/an) – 1er étage : E (422 kWh/m²/an) – 2e étage : F (1156 kWh/m²/an). Urbanisme : zone inondable : non, permis de bâtir : non, permis de lotir : oui, droit de préemption : non, intimation en justice : non, affectation urbanistique : parc d'habitation .📞 Plus d’informations ou une visite ? Contactez We Invest Overijse au Tel 02/455.20.35 ou via Contact . Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Mesures à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 532 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

34 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

950 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1087 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/08/2035

Emission de CO2

3

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36033 Réf. vendeur: 6632625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

375 m 1' 15'' 508 m 35'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

729 m 2' 25'' 861 m 1' 13'' 729 m 9' 729 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 2' 59''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

156 m 1' 52''

De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg

156 m 1' 52''

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

156 m 1' 52''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

5,7 km 23' 6,2 km 7' 4,8 km 31' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 18' 18,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

3,8 km 17' 3,1 km 24' 3,8 km 45'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

502 m 1' 40'' 634 m 44'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3 km 14' 3,5 km 4' 2,6 km 23' 3 km 36'

Delitraiteur Overijse

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,7 km 14' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,6 km 9'

Musées

Musée Wellington

14,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,4 km 21'

Activités

Fondation Folon

10,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,5 km 10'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdo Overijse") pour votre véhicule électrique.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sloesveld".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Hulpe / Terhulpen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 16 minutes.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Alost se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 9 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "'T Klein Stationneke" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 545 - Overijse - Huldenberg - St-Agatha-Rode - Ottenburg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

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