Maison à vendre - Overijse RBU42121

Italielaan 20 3090 Overijse

669 000 €

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RBU42121

  • 4 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale prête à emménager, située au 20 avenue d’Italie à Overijse. Dans une rue résidentielle calme, sur un terrain de 7a49, elle offre 194 m² habitables (1974) avec une disposition fonctionnelle, un confort moderne et un jardin intime. Le séjour lumineux avec feu au gaz (2013) s’ouvre sur la salle à manger et la cuisine rénovée. Un bureau idéal pour le télétravail complète le rez-de-chaussée. À l’étage : 4 chambres spacieuses. Des espaces de rangement et locaux techniques pratiques, ainsi qu’un garage (1) et deux emplacements extérieurs, assurent un confort optimal. Atouts techniques : toiture isolée + tuiles neuves avec panneaux solaires intégrés (2010), cuisine/feu/sols/électricité rénovés (2013), chaudière à condensation au gaz (2021), double vitrage, système d’alarme. Maison conforme amiante, PEB label B (UC : 20250911-0003683140-RES-1). La situation combine calme et accessibilité : proche de l’E411, du Ring, des gares de Groenendael/La Hulpe et des bus. Commerces, écoles, sport et restaurants sont à Overijse-centre et Jésus-Eik. La Forêt de Soignes et la vallée de l’Ijse raviront les amateurs de nature. Les écoles internationales (ISB, BSB) sont aisément accessibles, faisant de cette maison un choix idéal pour familles et expatriés. Intéressé(e) ? Contactez Home Consult : Tel 02/731 07 07 • Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

749 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42121 Réf. vendeur: 7084813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kristelle Machtens En Inge Raes

1 km 4' 982 m 1' 55'' 588 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,5 km 5' 1,8 km 3' 991 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,5 km 5' 1,8 km 3' 991 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

855 m 10'

De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren

855 m 10'

De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren

855 m 10'

Gares

Hoeilaart

6,9 km 29' 7,1 km 11' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 15' 19,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

4,9 km 20' 3,8 km 43' 4,9 km 59'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Delitraiteur Overijse

3,3 km 14' 3,5 km 5' 2,7 km 23' 3,3 km 39'

Spar Huldenberg

3,8 km 21' 5,2 km 7' 3,1 km 25' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,7 km 11'

Musées

Musée Autoworld

15,7 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,6 km 24'

Activités

Fondation Folon

11,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

18,9 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

5,7 km 9'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 9 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 553 - Groenendaal - Overijse - Vossem - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kristelle Machtens En Inge Raes" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinuscollege 1e Graad" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Overijse" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (5 minutes en voiture), "Spar Huldenberg" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sloesveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoeilaart".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 40 minutes en voiture.

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Documents

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