Maison à vendre - Overijse RBU42121
Italielaan 20
3090 Overijse
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Description
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale prête à emménager, située au 20 avenue d’Italie à Overijse. Dans une rue résidentielle calme, sur un terrain de 7a49, elle offre 194 m² habitables (1974) avec une disposition fonctionnelle, un confort moderne et un jardin intime. Le séjour lumineux avec feu au gaz (2013) s’ouvre sur la salle à manger et la cuisine rénovée. Un bureau idéal pour le télétravail complète le rez-de-chaussée. À l’étage : 4 chambres spacieuses. Des espaces de rangement et locaux techniques pratiques, ainsi qu’un garage (1) et deux emplacements extérieurs, assurent un confort optimal. Atouts techniques : toiture isolée + tuiles neuves avec panneaux solaires intégrés (2010), cuisine/feu/sols/électricité rénovés (2013), chaudière à condensation au gaz (2021), double vitrage, système d’alarme. Maison conforme amiante, PEB label B (UC : 20250911-0003683140-RES-1). La situation combine calme et accessibilité : proche de l’E411, du Ring, des gares de Groenendael/La Hulpe et des bus. Commerces, écoles, sport et restaurants sont à Overijse-centre et Jésus-Eik. La Forêt de Soignes et la vallée de l’Ijse raviront les amateurs de nature. Les écoles internationales (ISB, BSB) sont aisément accessibles, faisant de cette maison un choix idéal pour familles et expatriés. Intéressé(e) ? Contactez Home Consult : Tel 02/731 07 07 • Contact
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Détails financiers
- Prix: 669 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
194 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
749 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
173 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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