Maison à vendre - Haacht RBT38740

Grote Baan 124 3150 Haacht

320 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38740

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence individuelle située au 124 Grote Baan à Wespelaar offre un cadre de vie calme et pratique. Construite en 1964, cette maison dispose d'une superficie habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un logement confortable. La maison est chauffée au mazout et possède des fenêtres en simple vitrage. Le terrain d'une superficie totale de 626 m² est orienté au nord-est, avec une façade composée de quatre côtés. La propriété bénéficie d’un accès direct à une entrée de garage et à une cour qui sera prochainement démolie dans le cadre d’un projet de lotissement, permettant la vente séparée d’un terrain constructible adjacent, idéal pour un petit habitat tel qu’un "tiny house". La maison se trouve en plein cœur du village, à proximité des commodités locales et à une distance accessible des principales voies de communication. L’environnement de la propriété est résidentiel, sans restriction particulière en matière de zone inondable ou de protection patrimoniale. La maison étant soumise à la réglementation de rénovation obligatoire selon la réglementation flamande (EPC de 3590849-RES-1), des aides financières sont envisageables pour des travaux d’amélioration énergétique. La disponibilité est immédiate, sous réserve de signature d’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

626 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

590 kWh/m²/an

Référence PEB

3590849-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT38740 Réf. vendeur: 25/6465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Wespenestje

355 m 1' 11'' 355 m 32'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Pit

486 m 1' 43'' 486 m 51'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

724 m 2' 26'' 724 m 1' 26'' 628 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso

2,2 km 13' 3,3 km 4' 1,5 km 21' 2,2 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 15'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,5 km 13'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

982 m 12'

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

982 m 12'

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

982 m 12'

Gares

Wespelaar-Tildonk

979 m 3' 1,2 km 1' 43'' 776 m 12' 979 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 15' 20,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Spar Wespelaar

1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

2,6 km 12' 2 km 18' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Wespelaar

987 m 3' 1 km 1' 22'' 824 m 12' 987 m 12'

Colruyt Haacht

2,4 km 13' 2,9 km 4' 1,4 km 22' 2,4 km 29'

Aldi Haacht

2,9 km 16' 3,8 km 5' 2 km 22' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

23,2 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,5 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

22,3 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

30,4 km 32'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,5 km 8'

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 26 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 32 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wespelaar" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Haacht" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Haacht Station".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 15 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Klapgat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Spar Wespelaar") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Wespelaar-Tildonk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool" à 9 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Pit" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Don Bosco-Instituut Aso", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf 'T Wespenestje" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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