Maison à vendre - Hever

Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of ### Ontdek deze charmante open woning met een warme uitstraling en tal van troeven! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort, ruimte en potentieel. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichte inkomhal, die toegang geeft tot de ruime en gezellige living — ideaal om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. De veranda vormt een aangename overgang naar het gezellige tuin, waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, en biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden via de zolder — perfect voor wie een extra kamer of hobbyruimte wil creëren. Een praktische garage maakt het plaatje compleet. Kortom: deze woning combineert charmante details met een groot potentieel — ideaal voor wie op zoek is naar een warme thuis met toekomst. Troeven op een rijtje: - Open bebouwing in een rustige omgeving - Ruime living met veel natuurlijk licht - Veranda met zicht op de tuin - 2 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheid via de zolder - Badkamer en aparte inkomhal - Garage en gezellige tuin En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Boortmeerbeek, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement pratique et agréable. Établie au 45, Provinciesteenweg, cette maison construite en 1939 est idéale pour des projets de rénovation, avec une superficie habitable de 187 m² selon le certificat EPC. La propriété se déploie sur un terrain de 505 m², comprenant un jardin orienté sud-est de 366 m², parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Son agencement offre trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un rez-de-chaussée accueillant une entrée menant à un séjour convivial qui s’étend jusqu’à la cuisine. La maison dispose également d’une grande cave, d’un garage, de raccordements pour la machine à laver et d’un accès direct au jardin, ce qui contribue à sa praticité. La possibilité de valoriser cette bâtisse en fonction de projets de rénovation ou d’aménagement en fait une opportunité rare dans la région. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout. La localisation, située le long d’une route principale entre Mechelen et Leuven, garantit une excellente accessibilité en voiture et en transports en commun. La région est connue pour sa proximité avec une multitude de commerces, de restaurants et de services, ce qui confère à l’environnement une dynamique urbaine tout en conservant un caractère résidentiel paisible. Les investissements récents dans l’amélioration des infrastructures routières et cyclables, notamment par l’Agence des Infrastructures Vières et Transport (Infrabel), promettent un avenir encore plus attractif et sécurisé pour les habitants. La commune bénéficie également d’un cadre résidentiel calme, idéal pour les familles ou ceux souhaitant vivre dans un environnement serein tout en restant connectés aux centres urbains avoisinants. Le prix demandé pour cette propriété est de 350 000 euros, sans TVA. Il faut noter que le bâtiment est en état de rénovation et pourrait être soumis à des obligations de mise à niveau selon la réglementation flamande en vigueur. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour les futurs propriétaires. En raison de son emplacement stratégique, de son potentiel de rénovation et de ses caractéristiques généreuses, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans la région de Boortmeerbeek. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Bonheiden, une opportunité rare pour les amateurs de confort, d’élégance et d’efficacité énergétique. Située au 16 Groothoeveweg, cette maison exceptionnelle conjugue modernité et praticité dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 665 000 euros, cette propriété représente une véritable perle rare pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme dans la région. La construction datant de 2019 témoigne d’un souci du détail et d’une conception contemporaine, offrant une surface habitable généreuse de 220 m² soigneusement aménagée pour répondre aux besoins des familles modernes. La maison comporte trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes et une série d’équipements de haute qualité qui renforcent son caractère unique. L’isolation optimale grâce à un triple vitrage, couplée à un système de chauffage au gaz, garantit une performance énergétique remarquable, illustrée par un EPC exceptionnel de seulement 21 kWh/m²/an, classant cette propriété en catégorie A. La présence de panneaux solaires, de dispositifs de sécurité avec un système d’alarme, ainsi que la certification conforme de l’installation électrique, renforce l’aspect durable et fiable de cette résidence. En pénétrant dans cette demeure, on est immédiatement séduit par une entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un espace de vie ouvert et convivial. La pièce principale, agrémentée d’une cheminée au gaz, offre un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, accentuant la sensation d’espace et de confort. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central et de matériels haut de gamme, allie design épuré et fonctionnalité, avec un accès direct à un vaste terrasse orientée plein sud. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La maison dispose également d’une buanderie / garage intérieur pratique, accessible depuis la façade avant du bâtiment, offrant une commodité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres spacieuses, une seconde salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo double et toilettes pour accueillir famille ou invités dans le plus grand confort. Située dans un environnement résidentiel calme à Bonheiden, cette propriété bénéficie des avantages d’un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports. La terrasse attenante à la maison donne accès à un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil ou créer un espace de détente privé. La proximité de toutes les infrastructures nécessaires permet une vie quotidienne pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence unique. Avec ses finitions haut de gamme, ses caractéristiques énergétiques remarquables et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui aspirent à vivre dans un cadre moderne, sécurisé et respectueux de l’environnement à Bonheiden. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Boortmeerbeek, un bien immobilier rare offrant un parfait équilibre entre confort résidentiel et espace professionnel. Proposée au prix de 645 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, mêlant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines, tout en étant adossée à la nature environnante. La maison, construite en 2001, se distingue par sa configuration unique qui conjugue habitation et espace de travail, idéale pour ceux qui recherchent une harmonie entre vie privée et activités professionnelles. Avec une surface habitable de 259 m², elle dispose de six chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour héberger des collaborateurs dans un environnement calme et inspirant. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une pratique ou un bureau avec entrée indépendante, offrant une multitude de possibilités d’aménagement pour une activité indépendante ou une extension du logement. La partie résidentielle se compose d’un hall d’entrée accueillant, menant à une première chambre ou bureau, et à une grande garage avec espace de stockage attenant. La cuisine ouverte, moderne et intégrée, est équipée d’appareils de haute qualité, tandis que la salle de bain comprend une baignoire et un lavabo. La pièce à vivre lumineuse sur le premier étage offre un espace convivial avec accès direct à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours dans l'intimité de votre jardin privé, où vous pouvez également bénéficier de plusieurs places de parking extérieures. Située dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie également d’un accès facilité aux zones naturelles proches comme le Boortmeerbeeks Broek, un atout majeur pour les amoureux de la nature. La zone résidentielle est calme, tout en restant proche du centre-ville et des grands axes routiers facilitant les déplacements. La maison possède toutes les caractéristiques modernes telles qu’un double vitrage, une chaudière à gaz et un certificat électrique conforme. Sa configuration avec plusieurs espaces de stockage dans la zolder et une grande parcelle de 893 m² assure une forte flexibilité pour l’avenir. Pour toute personne souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée dans un cadre verdoyant et adapté, cette résidence représente une opportunité unique à saisir sans attendre. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien d’exception. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Bonheiden, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et environnement verdoyant. Avec un prix de 825 000 €, cette villa spacieuse bénéficie d'une superficie habitable de 437 m², conçue pour offrir un cadre de vie privilégié dans un environnement serein et naturel. Construite en 1995, cette maison est non seulement bien entretenue, mais aussi dotée d’équipements modernes tels que des panneaux solaires, une climatisation, un système d'alarme, et un chauffage au mazout. La propriété repose sur un vaste terrain de 8 625 m², orienté nord-est, avec une magnifique jardin privé et un grand terrassement idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison inclut cinq chambres, deux salles de bains, trois toilettes, ainsi qu'une salle de lavage, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. L’intérieur de cette résidence a été pensé pour le confort et la praticité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec vestiaire et toilette séparée, une pièce de vie lumineuse dotée de grandes fenêtres permettant un ensoleillement optimal et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine intégrée est équipée d’appareils de qualité, parfaitement adaptée aux besoins modernes. Une chambre avec salle de bain attenante, comprenant douche, baignoire, double vasque et toilettes, complète ce niveau. À l’étage, quatre autres chambres, dont une avec accès à un dakterras, ainsi qu’un bureau polyvalent permettent d’accueillir une famille ou des invités dans le confort. La propriété possède également un garage double intégré et un sous-sol spacieux comprenant une buanderie, deux espaces polyvalents et une cave fraîche – autant d’atouts qui renforcent la fonctionnalité de ce bien d’exception. La localisation à Bonheiden assure un parfait équilibre entre vie rurale et accessibilité. La propriété est à proximité immédiate des commerces, écoles et réseaux de transport en commun, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens. La commune bénéficie d’un environnement verdoyant grâce à la proximité d’un bois et d’espaces naturels, idéal pour la promenade ou les activités en plein air. La tranquillité et la sécurité sont garanties dans cette zone non inondable, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des centres urbains plus importants. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’une villa unique offrant espace, modernité et qui respire la nature, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier constitue sans aucun doute une excellente opportunité pour ceux qui aspirent à un mode de vie paisible dans un cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Située à Bonheiden, cette exceptionnelle villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant espace, confort et efficacité énergétique dans un cadre verdoyant. Avec une superficie habitable de 437 m² soigneusement conçue, cette résidence s’inscrit sur un terrain de 2 575 m², offrant un environnement privé et paisible. Construite en 1995, cette maison bénéficie de nombreux atouts modernes, notamment des panneaux solaires, une climatisation intégrée et un système d’alarme, garantissant confort et sécurité au quotidien. Son architecture à quatre façades, répartie sur deux niveaux, s’accompagne d’un intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres, permettant une immersion totale dans la nature environnante tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. L’intérieur de cette villa se distingue par ses cinq chambres spacieuses et ses deux salles de bains modernes. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial avec une cheminée en pierre naturelle qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine intégrée allie esthétique et fonctionnalité avec des appareils de haute qualité, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante, dotée d’une douche, d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes, constitue un espace parfait pour accueillir des invités ou pour des membres de la famille recherchant plus d’indépendance. À l’étage, vous découvrirez quatre autres chambres dont une avec dôme terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo. La propriété dispose également d’un grand sous-sol comprenant une buanderie, deux pièces polyvalentes, un espace de stockage refroidi et une cave à vin, offrant ainsi un espace pratique pour diverses activités ou besoins de stockage. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant : une vaste terrasse en béton permet de profiter pleinement des beaux jours dans l’intimité de la nature. La belle jardinage naturel est orienté nord-est, ce qui favorise une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est équipée d’un garage double ainsi que d’une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. La possibilité d’acquérir un terrain boisé adjacent de 6 050 m² pour 30 000 euros ajoute une dimension supplémentaire à cette offre exceptionnelle, offrant encore plus d’espace pour la détente ou les activités en plein air. Pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant technologie, confort moderne et environnement serein dans la région de Bonheiden, cette villa représente une proposition incontournable. Son prix fixé à 795 000 € reflète la qualité et le potentiel qu’elle offre pour une vie harmonieuse en pleine nature. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle, votre futur chez-vous vous attend dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle villa de luxe située à Rijmenam, une véritable oasis de calme et de raffinement. Au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, cette propriété allie harmonieusement modernité et confort, offrant une surface habitable généreuse de 218 m², complétée par une vaste cave de 143 m² aménageable selon vos envies. La maison a été construite en 2022, ce qui garantit une conception récente, une excellente isolation et un niveau d’équipement moderne. Elle se distingue par sa finition haut de gamme, ses matériaux soigneusement choisis et ses installations technologiques avancées, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur, la climatisation, un système d’alarme et un système domotique. Son architecture contemporaine comprend quatre façades, permettant une luminosité optimale dans toutes les pièces grâce à de grandes fenêtres. La propriété est également très économe en énergie avec un EPC de seulement 9 kWh/m²/an, certifiant son efficacité énergétique et sa conformité aux normes environnementales actuelles. Cette villa offre un espace intérieur fluide et convivial, avec un hall d’entrée lumineux donnant sur une cour intérieure et une salle d’eau pour invités. La pièce principale, composée d’un séjour ouvert avec cuisine haut de gamme, bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la magnifique terrasse orientée sud-ouest et la jardin privé. La cuisine moderne, équipée de dispositifs haut de gamme, donne directement accès à l’extérieur, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La chambre principale dispose d’un dressing intégré et d’une salle de bain luxueuse équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de doubles lavabos et de toilettes. Trois autres chambres spacieuses et une seconde salle de bain complètent l’étage. La propriété comprend également un espace buanderie pratique et une cave entièrement modulable pour créer une cave à vin, un espace de jeu ou un rangement supplémentaire. Le vaste terrain privé de 1470 m² offre un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse ensoleillée, une possibilité d’aménagement d’une piscine (permis disponible) et un jardin parfaitement adapté pour profiter du climat belge en toute intimité. Située dans un environnement verdoyant à Rijmenam, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La région est idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant connecté aux infrastructures urbaines de la région. Avec un stationnement extérieur suffisant et une conformité électrique certifiée, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Le prix demandé s’élève à 1 495 000 €, TVA applicable, offrant ainsi une propriété clé en main dans un cadre exclusif, alliant confort, modernité et économie d’énergie. N’attendez pas pour découvrir cette résidence d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique propriété à Rijmenam. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier de prestige, cette villa répondra à toutes vos attentes par ses qualités architecturales, ses équipements modernes et sa situation privilégiée. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès maintenant. En savoir plus ?

Instapklare halfopen bebouwing op einde doodlopende straat Bent u op zoek naar een instapklare woning met moderne afwerking? Dan is deze woning in de doodlopende Veldstraat te Muizen precies wat u zoekt! Naast de uitstekende ligging heeft deze woning nog vele andere troeven: - Instapklaar en perfect onderhouden - Volledig uitgeruste keuken met o.a. ingebouwde koelkast en diepvriezer - Airco in alle slaapkamers - Elektrische rolluiken - Bijgebouw voorzien van licht en elektriciteit - Hoogrendementsbeglazing en nieuwe voordeur (2022) Indeling: GELIJKVLOERS: - Lichtrijke leefruimte met open keuken - Ingebouwde kasten in keuken, woonkamer en inkomhal - Moderne badkamer met ruim ligbad, dubbele lavabo en regendouche - Gastentoilet 1STE VERDIEPING: - 2 ruime slaapkamers met airco + dressing 2DE VERDIEPING: - Omgebouwde zolderruimte met airco, mogelijkheid tot extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte Kan u niet wachten om deze fantastische woning te ontdekken? Plan dan snel uw bezoek in via ### of ### Wenst u ook te weten hoeveel uw woning waard is? Contacteer ons dan vrijblijvend via ### of ### En savoir plus ?

Aangename woning in kindvriendelijke buurt. Rustig gelegen in een doodlopende straat te Muizen. Nabij prachtig natuurgebied aan de Dijle, Planckendael, de dorpskern, sporthal, station en scholen. Degelijk gebouwd en in goede staat. Gelijkvloers met inkom, leefruimte, keuken, bijkeuken, uitbouw, toilet en wasplaats. Verdieping met 3 slaapkamers en badkamer. Nog in te richten zolderverdieping met goed geïsoleerd dak. Verzorgd voor- en achtertuintje met terras. Garage met toegang tot servitude, geschikt voor fietsen, moto's, bakfietsen, ... . De perfecte gezinswoning! En savoir plus ?

Instapklare halfopen bebouwing met prachtige tuin in rustige wijk Zeer geliefde locatie nabij Planckendael, rustig in het groen èn vlot bereikbaar. Deze instapklare woning heeft vele troeven: Ruime oprit voor 2 wagens, handige garage met deur naar de tuin. Knappe architecturale elementen zoals de modulaire bar-haardkast, inox keuken, een stijlvol & uniek badkamermeubel en kamerhoge deuren Gebruik van zeer kwalitatieve materialen Gezellige leefruimte op parket met zicht op de heerlijke tuin Zeer stille omgeving; de woning straalt rust en kalmte uit; het feit dat je enkel groen ziet en geen inkijk hebt, versterkt dit uiteraard De verdiepingen hebben ingebouwde kasten Mooi terras en erg verzorgde tuin met ideale zuid - zuid-west oriëntatie Zonnescreens, gevelbrede zonneluifel bij terras Steeds opnieuw geïnvesteerd om de woning future proof te houden, vandaar ook het zeer goede EPC B Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met vloerverwarming, vestiaire, gastentoilet, trap. Garage met manuele houten poort voor 1 wagen, technieken, gootsteen, berging en toegang naar kelder en naar de tuin. Leefruimte met modulair meubel als echte eye-catcher die de scheiding vormt met de keuken, en prachtig zicht op de indrukwekkende tuin. Het knappe interieurelement heeft een gashaard aan de ene kant, een barkast, lades en kasten aan alle zijden, met schuifdeuren naar de keuken. Driehoekige keuken met inox blad, topkwaliteit V-Zug oven, Atag gasvuur 5-pits, koelkast en diepvries Liebherr. Eerste verdieping: Designbadkamer uit 2008 op parket met ruime inloopdouche, dubbele lavabo in corian, houten kastjes en dressing. Achteraan ruime master bedroom op parket met inbouwkasten in eik. Tweede verdieping: 2 slaapkamers op laminaat met inbouwkasten. Tuin: De tuin loopt breed uit naar achter toe, met grote bomen, mooi gazon, struik-en bloemenzones, hagen, 1 houten terras en 3 terrassen in klinkers op gezellige plekjes om optimaal te genieten. Kelder: Droge koele wijnkelder en kruipruimte. Ligging: Rustige, groene wijk nabij Planckendael, vlot bereikbaar met fiets via Leuvense Vaart (naar o.a. station Mechelen) met auto naar oprit Zemst E19 of stad Mechelen scholen, supermarkten, sport & recreatie, station Muizen, apotheker etc vlakbij Heeft deze knappe woning je interesse gewekt? Maak dan graag een afspraak met Tinne op ### of ### voor bezichtiging & uitgebreide info. ***asbestattest, elektrische keuring in aanvraag*** En savoir plus ?

Cette charmante maison de plain-pied située à Bonheiden vous offre une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 931 m². L'entrée privée mène à une propriété paisible, entourée d'un jardin orienté plein sud, idéal pour les amateurs de nature. Une pièce maîtresse est l'étang décoratif qui complète le cadre serein, parfait pour la détente. La maison comprend un salon spacieux de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables (12 m² et 10,7 m²), et une salle de bains fonctionnelle avec toilettes. Construite en 1966, cette résidence dispose d'une cave pour le stockage supplémentaire et d'un garage attenant. Le système de chauffage central fonctionne au mazout. Bien que nécessitant des améliorations énergétiques (étiquette EPC F, 763 kWh/m²), la maison présente un potentiel de rénovation intéressant avec des aides financières disponibles. Les informations sur les primes de rénovation peuvent être consultées sur le site des autorités flamandes. Le bien bénéficie d'une excellente connectivité, à seulement 7 minutes de voiture de Malines et à proximité de l'autoroute E19. Le centre de Bonheiden est accessible en 3 minutes, et l'hôpital Imelda en 7 minutes. La situation géographique avantageuse offre un équilibre parfait entre vie rurale tranquille et accessibilité aux commodités urbaines. Une autorisation pour le développement urbain a été émise, rendant ce bien apte à des projets futurs dans les limites du volume existant. En savoir plus ?