Maison à vendre - Hoegaarden RBW26383

Nerm 2 3320 Hoegaarden

595 000 €

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RBW26383
  • 4 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A proximité du centre du village de Hoegaarden et de toutes les routes d'accès principales, avec une connexion parfaite à Louvain et aux autres villes environnantes, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement récemment rénové et éco-énergétique. Cette propriété spacieuse avec une surface utile de 78 m² est située dans une rue peu fréquentée et comprend un hall d'entrée pratique avec un débarras sous l'escalier et un bureau. L'appartement comprend également un espace de vie lumineux, une grande chambre, une salle de bain spacieuse et une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse ensoleillée, qui est un plaisir à utiliser. L'appartement dispose également d'un local à vélos et d'une place de parking. En résumé, cette propriété économe en énergie, située dans un endroit central mais calme, vaut vraiment la peine d'être visitée. Idéal comme première résidence ou comme investissement avec un potentiel de croissance. Pour les décideurs rapides. Hautement recommandé ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

547 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

729 m 5' 729 m 1' 34'' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

685 m 2' 44'' 1,4 km 2' 47'' 615 m 8' 685 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

685 m 2' 44'' 1,4 km 2' 47'' 615 m 8' 685 m 8'

Écoles secondaires

Via-3

1,3 km 5' 1,5 km 2' 56'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 634 - Nerm - Tienen

23 m 17''

De Lijn - 634 - Tienen - Nerm

64 m 46''

De Lijn - 580 - Meldert - Hoegaarden - Tienen

716 m 9'

Gares

Tienen / Tirlemont / Thienen

5,4 km 23' 6,6 km 10' 4,9 km 28' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

5,4 km 22' 4,9 km 28' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat

477 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

831 m 3' 1,4 km 2' 44'' 708 m 10' 831 m 10'

Okay Hoegaarden

1,1 km 4' 1,2 km 2' 34'' 961 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Tienen

5,2 km 19' 5,7 km 8' 4,9 km 25' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,8 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,3 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

19,7 km 22'

Magasins

Vivre près de Nerm offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Hoegaarden" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tienen / Tirlemont / Thienen" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Hasselt en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Via-3" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Hakuna Matata" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 634 - Tienen - Nerm, De Lijn - 634 - Nerm - Tienen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 580 - Meldert - Hoegaarden - Tienen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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