Maison à vendre - Genk RBW76316

Cette résidence à vendre située au 45 Groenstraat à Genk représente une opportunité unique pour les acquéreurs prêts à envisager un projet de rénovation complet. Érigée en 1965, cette maison de 161 m² habitables s’étend sur un terrain de 612 m² avec une orientation de façade sud-est, offrant un cadre agréable et lumineux. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine, d’une seconde pièce de vie, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que de quatre chambres réparties sur deux étages, dont une quatrième chambre et une pièce grenier pouvant être aménagée en bureau ou dressing. Une cave complète également ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout et affiche un certificat de performance énergétique (EPC) de classe F avec une consommation spécifique de 908 kWh/m²/an. Bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas conforme, cette maison n’est pas soumise à un droit de préemption et elle se trouve dans une zone résidentielle sans risque d’inondation. L’état général est à rénover entièrement, ce qui laisse libre cours à l’imagination et à la personnalisation selon les goûts et besoins de son futur propriétaire. La surface généreuse et la configuration à trois façades offrent un fort potentiel pour cette propriété familiale. Idéalement située à proximité du quartier Winterslag, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux grandes voies de communication ainsi qu’aux commerces et services essentiels. Son emplacement à Genk, dans une zone résidentielle calme, garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Proposée au prix de 199 900 €, cette maison représente une excellente occasion pour les investisseurs ou particuliers désireux d’acquérir un bien immobilier avec beaucoup d’atouts et un projet de rénovation ambitieux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services au Tel 089 82 14 90 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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