Huis te koop - Genk RBW76316

Groenstraat 45 3600 Genk

199 900 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 1 Badkamer(s)
Groenstraat 45 3600 Genk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning met veel potentieel! Ligging: Nabij Winterslag in Genk, vlot bereikbaar via alle invalswegen en dicht bij winkels en alle nodige voorzieningen. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, tweede leefruimte, kelder, badkamer, 4 slaapkamers en zolderruimte Omschrijving: Welkom op de Groenstraat 45 in Genk! Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken en een extra zitruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Vanuit de tweede leefruimte heeft u toegang tot de royale tuin. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via deze verdieping bereikt u de tweede verdieping, waar nog een vierde slaapkamer en een zolderkamer zijn ondergebracht. Deze laatste ruimte kan perfect dienen als dressing of bureaukamer. De woning heeft een EPC-label F en vereist een totaalrenovatie, maar biedt dankzij de royale indeling bijzonder veel potentieel. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer Tel 089 82 14 90 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

161 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

612 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

908 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW76316 Ref. verkoper: 335433 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Winnie-Tooh

588 m 2' 51'' 650 m 1' 4'' 588 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St.- Michiel

1,5 km 8' 1,5 km 2' 58'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St.- Michiel

1,4 km 7' 1,4 km 2' 43'' 997 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Don Bosco Genk

1,6 km 8' 1,6 km 2' 33'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,8 km 4'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,5 km 11'

Bus

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

280 m 3'

De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk

280 m 3'

De Lijn - 461 - Genk Station - Boxberg

280 m 3'

Treinstations

Genk

3,3 km 26' 3,3 km 4' 2,3 km 30' 3,3 km 39'

Laadstations

Wildekastanjelaan

2,1 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - C-Mine

2,2 km 8' 1,9 km 17' 2,1 km 26'

Winkels

Spar Winterslag

481 m 1' 36'' 483 m 47'' 481 m 6' 481 m 6'

Aldi Genk

2,3 km 14' 2,7 km 4' 1 km 23' 2,1 km 25'

Lidl Genk

2,2 km 13' 2,5 km 3' 1,1 km 21' 2,1 km 25'

Pretparken

Fort Eben-Emael

42,5 km 36'

Golfen

Royal Limburg Golf

9,2 km 11'

Transporten

Wonen bij Groenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 4 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 11 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 26 minuten lopen, vind je het "Cambio - C-Mine" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Genk" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk, De Lijn - 461 - Genk Station - Boxberg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Winterslag (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genk (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Genk (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Winnie-Tooh" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Don Bosco Genk" (middelbare school) handig op 19 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 36 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Limburg Golf" op 11 minuten afstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets