• 3 Chambre(s)
  • 336
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Proosterbosstraat 5A 3630 Maasmechelen

Vous cherchez des Maison à vendre - Maasmechelen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Welkom op de Proosterbosstraat 5A, een unieke woning met een karaktervolle uitstraling en een uitstekende ligging in Maasmechelen. Deze ruime woning bevindt zich op een perceel van 7a56ca en biedt maar liefst 336 m² bewoonbare oppervlakte. Gelegen op slechts 5 minuten van het bruisende centrum, geniet u van een gunstige locatie met nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals M2 en Maasmechelen Village. Ook de vlotte verbinding met de autostrade richting Nederland, Brussel en Antwerpen maakt deze woning extra aantrekkelijk.


U betreedt de landelijke en instapklare woning via een charmante binnentuin aan de rechterzijde. De royale inkomhal verwelkomt u met directe toegang tot de leefruimte, eetkamer, het terras en de trap naar de eerste verdieping. De leefruimte is een echte blikvanger: voorzien van een prachtige parketvloer, een open haard en authentieke houten balken, waardoor de ruimte warmte en karakter uitstraalt. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De leefruimte is verdeeld over twee niveaus, wat bijdraagt aan de speelse indeling. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de eetkamer, dewelke voorzien is van een houten zitbank. De aangrenzende keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een vaatwasser van Bosch, een heteluchtoven, een keramische kookplaat, een dubbele lavabo en voldoende opbergruimte.


Het gelijkvloers beschikt over een apart gastentoilet, een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine, een lavabo en extra opbergkasten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bijkeuken met een extra lavabo, opbergkasten en toegang tot de kelder.


De eerste verdieping herbergt de royale master bedroom met een aparte dressingruimte, ingebouwde kasten en een tv-aansluiting. De tweede slaapkamer kan, indien gewenst, worden opgedeeld in twee aparte kamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een volledig betegelde inloopdouche, een toilet en een lavabo.


De ruime kelder biedt tal van mogelijkheden, zoals een opbergruimte, sportruimte of hobbykamer. Het overdekte terras aan de achterzijde van de leefruimte vormt een gezellige plek om te ontspannen, compleet met buitenverlichting. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande garage en een extra berghok. De 18 zonnepanelen (installatiejaar 2020) maken de woning energievriendelijk en duurzaam.

EXTRA:

  • EPC: 156 kWh/(m2 jaar)
  • Verwarming: aardgas
  • Beglazing: PVC – dubbele beglazing

PLUSPUNTEN:

  • Ruime bewoonbare oppervlakte van 336 m²
  • Instapklaar
  • Uitstekende locatie nabij scholen, winkels en snelwegen
  • Authentieke elementen zoals parketvloeren, houten balken en een open haard
  • Moderne keuken en badkamer
  • Energiezuinig dankzij zonnepanelen
  • Veel opbergruimte: kelder, garage en extra berghok
  • Charmante tuin met overdekt terras


Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via Contact of bel ons op Tel 089 206 111 . Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

336 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

756 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS58418 Réf. vendeur: 6607339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Debberke 2

247 m 49'' 561 m 1' 7'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Proosterbos

336 m 1' 7'' 336 m 40'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Proosterbos

336 m 1' 7'' 336 m 40'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

1,4 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,6 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 64 - Dilsen-Maasmechelen-Opgrimbie-Rekem O.P.Z

185 m 2' 13''

De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen

185 m 2' 13''

De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen

699 m 8'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

3,7 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

1,3 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Maasmechelen

1 km 3' 1 km 2' 2'' 867 m 12' 1 km 12'

Delhaize Maasmechelen

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 877 m 14' 1,3 km 15'

Carrefour Market Maasmechelen

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 910 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,8 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,7 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,9 km 10'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Campus De Helix¹", à 2 minutes en voiture."'T Debberke 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Proosterbos", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 2 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Maasmechelen") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 64 - Dilsen-Maasmechelen-Opgrimbie-Rekem O.P.Z, De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (29 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Maasmechelen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Maasmechelen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

27cc12da-faa6-447d-8b79-4c7316cae580.png.png

Télécharger

6742e2c7-c615-4c02-8709-3b983831d484.png.png

Télécharger

069463a5-f77d-4e2e-a4b3-ca2aa2bcb3d2.png.png

Télécharger