• 4 Chambre(s)
  • 335
  • 2 Salle(s) de bain
Sint-Andreasstraat 9 3630 Maasmechelen

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Description

À vendre : résidence moderne et spacieuse avec espace professionnel à Maasmechelen, située au 9, Sint-Andreasstraat. Cette propriété, construite en 2007, offre une combinaison parfaite de confort et d'efficacité énergétique grâce à des installations modernes telles qu'une chaudière à condensation, des panneaux solaires et des pompes à chaleur. S'étendant sur une surface habitable de 335 m², la maison se compose d'un sous-sol complet, de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'une cuisine entièrement équipée. La maison est conçue pour tirer parti de la lumière naturelle tout en assurant une grande intimité. Un atout majeur de cette résidence est l'espace professionnel situé à l'avant, avec une entrée indépendante sur deux niveaux, idéal pour les professionnels souhaitant combiner domicile et lieu de travail. Que vous soyez indépendant, freelance ou entrepreneur, cet espace pratique vous offre de nombreuses possibilités. En plus des espaces de vie confortables, la maison dispose d'un grenier aménageable, parfait pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de loisirs selon vos besoins. Située dans un quartier résidentiel calme de Maasmechelen, cette propriété bénéficie d'une accessibilité aisée aux commerces, écoles et transports en commun. Avec un indice EPC favorable de 123 kWh/m² par an, elle garantit des coûts énergétiques réduits tout en offrant un cadre de vie agréable. La parcelle totale s'étend sur 766 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur. Cette maison est disponible en concertation avec le vendeur pour un prix attractif de 599 950 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 950 €
  • Revenu cadastral: 1 438 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

335 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

766 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 277 - Stokkem - Genk, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus De Helix¹" à 20 minutes à pied."'T Debberke 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Proosterbos", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 11 minutes de route.30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Maasmechelen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Maasmechelen") se trouve à 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein".

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