Maison à vendre - Tongres RBS81705

Neremstraat 227 3700 Tongres

249 000 €

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RBS81705

  • 4 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 2 Garage
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Description

Cette résidence lumineuse de type bel-étage, située à Tongeren, a été construite en 1965 et offre une vue imprenable sur la chocolaterie voisine. Nichée dans un cadre paisible, elle se trouve juste à côté du majestueux château Rosmeulen. Avec une surface habitable de 235 m², cette maison spacieuse est parfaite pour une grande famille ou un couple à la recherche de volumes généreux. Elle comprend quatre chambres, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. La propriété se déploie sur plusieurs niveaux avec une configuration bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux garages, une buanderie, une pièce fraîche, un atelier et un WC. Le premier étage abrite un bureau, des rangements supplémentaires, un salon, une cuisine et deux terrasses, dont l'une est couverte. Le deuxième étage comprend quatre chambres, un espace de rangement pouvant servir de chambre supplémentaire et une salle de bains. Située dans un quartier résidentiel idéalement placé, cette maison est proche de toutes les commodités essentielles, y compris des commerces, des écoles, des espaces naturels et des transports en commun accessibles à pied. Avec une orientation sud-est pour la façade avant, cette résidence offre également un jardin accueillant et suffisamment de places de stationnement à proximité. L'efficacité énergétique est à noter avec un certificat EPC de 789 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez-nous au Tel 012/230.320 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

789 kWh/m²/an

Référence PEB

20240524-0003258255-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS81705 Réf. vendeur: 8538244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

2,4 km 8' 2,8 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

504 m 1' 40'' 504 m 54'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

503 m 1' 40'' 503 m 54'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

2,9 km 10' 3,5 km 5' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

240 m 2' 53''

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

237 m 2' 51''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

1,2 km 14'

Gares

Glons / Glaaien

2,7 km 10' 3,7 km 6' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 10' 24,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

4 km 15' 3,4 km 31' 3,9 km 47'

Supermarchés

Spar Vreren

1,9 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Tongeren

4,1 km 15' 5 km 6' 3,4 km 30' 3,9 km 46'

Lidl Tongeren

4,9 km 18' 5,6 km 7' 3,5 km 40' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,2 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,8 km 17'

Activités

Maison De La Science

20,3 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,3 km 19'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vreren" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (6 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Glons / Glaaien") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tongeren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 47 minutes à la marche.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Publiek Laadstation") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "C. T. Du Service Sac Cel", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

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