Maison à vendre - Munsterbilzen RBU86256

Sint-Amelbergastraat 1 3740 Munsterbilzen

439 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Amelbergastraat 1 3740 Munsterbilzen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Munsterbilzen, une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier clé en main. Offrant une surface habitable de 213 m² sur un terrain de 888 m², cette maison entièrement rénovée allie élégance, durabilité et confort. Son prix de 439 000 € reflète la qualité de ses finitions, ses matériaux haut de gamme et ses nombreux atouts, notamment une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et une distribution pratique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d’entrée qui mène à un espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur le jardin généreux. La cuisine, au style rural, est équipée d’appareils de haute qualité et constitue un véritable point central pour la vie quotidienne. La pièce principale est suffisamment spacieuse pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités dans un cadre chaleureux. Par ailleurs, un espace bureau fonctionnel avec des rangements intégrés est idéal pour le télétravail ou pour un espace d’étude, complété par un WC séparé et une buanderie avec douche supplémentaire. À l’étage, trois chambres de taille confortable offrent chacune un espace lumineux et reposant, tandis qu’une salle de bain moderne et raffinée assure tout le confort nécessaire. La maison est également dotée d’un grenier accessible par une trappe, avec des préinstallations pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies, que ce soit pour une salle de loisirs ou une suite parentale avec salle d’eau attenante. La propriété comprend en outre un garage spacieux et pratique pour votre véhicule et des espaces extérieurs privilégiés pour profiter du calme et de la verdure environnante. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette résidence bénéficie d’une orientation favorable avec sa façade orientée au nord-est, tout en offrant une grande tranquillité grâce à sa situation en dehors des zones inondables et sans préemption. Munsterbilzen est une localité attrayante offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec la nature permet d’accéder facilement à des espaces verts propices aux activités outdoor ou aux balades familiales. La ville bénéficie également d’un certificat conforme pour l’électricité, garantissant la sécurité et la conformité du système électrique. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle ; contactez-nous dès aujourd’hui par email à Contact ou par téléphone au Tel 089/50.35.85 pour organiser une visite et envisager cette résidence comme votre futur chez-vous. Avec sa combinaison unique de qualité, d’espace et de localisation privilégiée, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans la région de Munsterbilzen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 381 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

888 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86256 Réf. vendeur: 3473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderdagverblijf

1,9 km 8' 2,3 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

1,2 km 4' 1,4 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

1,2 km 4' 1,4 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

750 m 3' 871 m 1' 29'' 750 m 9' 750 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt

136 m 1' 38''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

136 m 1' 38''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

136 m 1' 38''

Gares

Bilzen

3,1 km 15' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Waterstraat

967 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,4 km 29' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Delhaize Munsterbilzen

866 m 2' 54'' 879 m 1' 35'' 0 m 0'' 866 m 10'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Okay Bilzen

2,5 km 8' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,8 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,2 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

33,7 km 23'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,8 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Munsterbilzen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bilzen" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Ferm Kinderdagverblijf" et se trouve à 23 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "App School Munsterbilzen" à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 12 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports

Une gare SNCB ("Bilzen") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waterstraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Matexi Project" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 101 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

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