• 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Eikhoutstraat 8 3800 Zepperen

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Description

GEZELLIGE GEZINSWONING MET GARAGE OP EEN TOPLOCATIE IN ZEPPEREN In Zepperen, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Eikhoutstraat ter hoogte van nummer 8 deze ruime gezinswoning terug. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Op wandelafstand zijn er allerlei faciliteiten gelegen. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging. We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar de leefruimte en waar we reeds een gastentoilet terugvinden. Er werd geopteerd voor een onderhoudsvriendelijke, moderne tegelvloer die zorgt dat alle ruimtes harmonieus in elkaar overlopen. De leefruimte is hier onderverdeeld aan een gezellige zit- en eethoek. Dankzij het grote raampartij wordt deze ruimte voorzien van voldoende natuurlijk daglicht. Aansluitend treffen we de keuken. Deze is voorzien van voldoende aanbouwkasten en al de nodige toestellen. Tot slot is er op deze etage nog een praktische wasplaats voorzien alsook een inpandige garage van +/-19m² voorzien van een sectionale poort. De eerste verdieping is ingedeeld in een nachthal die uitgeeft op 3 mooie slaapkamers, een berging, en de badkamer. De masterbedroom is aansluitend voorzien van een praktische ruime dressing waar je met gemak je kleren kan opbergen. De badkamer is voorzien van een hoekbad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. In de gezellige tuin zijn er vele hoekjes om te ontdekken. Wie plaats behoeft voor ravottende kinderen of viervoeters is hier zeker aan het juiste adres. Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het knap terras! Bijkomend pluspunt is dat de woning is uitgerust met 3 airco's. Ideaal om de woning op de gewenste temperatuur te krijgen. Als kers op de taart is deze woning voorzien van 12 zonnepanelen (4.980 Wp) om te voorzien in jouw gebruik! hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze charmante woning? Maak dan snel je afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

610 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20250419-0003572091-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33081 Réf. vendeur: 1504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

1,5 km 8' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Blavierke

1,3 km 6' 3 km 5' 989 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Blavierke

1,3 km 6' 3 km 5' 989 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

1,5 km 7' 1,9 km 4' 982 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km 9'

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

491 m 6'

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

491 m 6'

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

497 m 6'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

7,1 km 27' 10,9 km 9' 5,7 km 39' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

9,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

6,1 km 21' 5 km 33' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Zepperen

920 m 6' 1,1 km 1' 35'' 622 m 11' 920 m 11'

Carrefour Market Brustem

4,2 km 17' 4,5 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Lidl Sint-Truiden

5,5 km 20' 9,5 km 8' 4 km 48' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,8 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,2 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

30,5 km 33'

Golfs

Flanders Nippon Golf

18,7 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Zepperen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (6 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Struys Vogelnestje" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O 6" à 18 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Blavierke", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 28 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.

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Documents

6098ca4b-824a-4078-8cfd-976e1541bb7d_15041428Certificaat-20250419-0003572091-RES-2.pdf

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76f2e081-653a-4f32-9605-af1819a6b501_15041428_30052444Gewestinfo-O2025-0332452-2_4_2025.pdf

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3aff4bc5-afc8-46ed-b6dc-3c672f4fc2f4_15041428_30052451RechtVanVoorkoop-O2025-0332453-2_4_2025.pdf

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59e72875-6796-440b-98b6-a71320982a38_15041428_30052462Herstelvorderingen-O2025-0332459-2_4_2025.pdf

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ecd4a60c-9e17-482a-8497-26d3f11f359b_15041428_30052466Overstromingsgevaar-O2025-0332455-2_4_2025.pdf

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