Maison à vendre - Zepperen RBT33081

Eikhoutstraat 8 3800 Zepperen

355 000 €

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RBT33081

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison familiale située au numéro 8 de la Eikhoutstraat à Zepperen, une localité paisible de Sint-Truiden, offre un espace de vie spacieux dans un quartier résidentiel recherché. La propriété jouit d'un emplacement idéal alliant accessibilité et tranquillité, avec de nombreuses possibilités de loisirs grâce aux pistes cyclables et sentiers pédestres environnants. À quelques pas, vous trouverez diverses commodités et une connexion facile vers les villes avoisinantes, via la N80, rendant son emplacement très avantageux. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées, qui se répartit en un coin salon et un coin repas convivial. Une cuisine adjacente bien équipée avec des rangements intégrés et tous les appareils nécessaires complète le rez-de-chaussée. Cette étage inclut également une buanderie pratique et un garage intégré de 19 m² avec une porte sectionnelle. À l'étage, la maison comprend trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle, toilette, et meuble vasque, ainsi qu'un grand dressing attenant à la chambre principale. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin accueillant comportant divers coins à découvrir et une terrasse parfaite pour les repas d'été. La maison est dotée de trois climatiseurs pour un confort optimal et de douze panneaux solaires (4.980 Wp), permettant de répondre à vos besoins en énergie tout en réduisant votre empreinte carbone. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et cadre de vie agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

610 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20250419-0003572091-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33081 Réf. vendeur: 1504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

1,5 km 8' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Blavierke

1,3 km 6' 3 km 5' 989 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Blavierke

1,3 km 6' 3 km 5' 989 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

1,5 km 7' 1,9 km 4' 982 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km 9'

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

491 m 6'

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

491 m 6'

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

497 m 6'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

7,1 km 27' 10,9 km 9' 5,7 km 39' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

9,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

6,1 km 21' 5 km 33' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Zepperen

920 m 6' 1,1 km 1' 35'' 622 m 11' 920 m 11'

Carrefour Market Brustem

4,2 km 17' 4,5 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Lidl Sint-Truiden

5,5 km 20' 9,5 km 8' 4 km 48' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,8 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,2 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

30,5 km 33'

Golfs

Flanders Nippon Golf

18,7 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Blavierke", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Struys Vogelnestje" à 17 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Hasp-O 6", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Zepperen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (6 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 28 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 33 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 73 minutes à la marche.

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Documents

0209fcce547f472bbc1dcc56687a032a.pdf

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