Maison à vendre - Saint-Trond RBU10055

Hasseltsesteenweg 486 3800 Saint-Trond

269 000 €

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RBU10055

  • 2 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située à Sint-Truiden, cette maison entièrement rénovée offre une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager. Elle se trouve dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, avec des connexions faciles vers Hasselt et les communes environnantes. La propriété a été modernisée de façon à être entretenue en parfait état, évitant ainsi des travaux ou coûts supplémentaires pour le futur occupant. La maison dispose d'une surface habitable de 168 m², répartie sur deux niveaux avec deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine, non meublée, offre un espace convivial de 24 m². À l’extérieur, vous apprécierez un grand terrasse de 29 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le bien comprend également un garage pour une voiture et quatre places de stationnement extérieures, ainsi qu’un terrain d’environ 454 m². Construite en 1954, la propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPB) attestant d’un diagnostic récent avec une consommation annuelle de 442 kWh/m². La maison ne se trouve pas dans une zone inondable et ne possède pas de certificat "As-Built". Disponible immédiatement, cette résidence est idéale pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif dans un environnement paisible et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

454 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

20250609-0003618666-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU10055 Réf. vendeur: 2055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

4,7 km 18' 4,7 km 8' 3,6 km 19' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

589 m 1' 57'' 589 m 43'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

589 m 1' 57'' 589 m 43'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

3,7 km 13' 6,1 km 6' 3 km 39' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,1 km 6'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

131 m 1' 34''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

206 m 2' 28''

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

414 m 5'

Gares

Alken

5 km 17' 5,1 km 5' 4,7 km 41' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

6,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

6,6 km 22' 6,3 km 22' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Spar Express Melveren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 17'' 1,3 km 14' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,7 km 20' 5 km 8' 3,7 km 22' 4,6 km 56'

Okay Alken

5,5 km 19' 5,6 km 5' 4,7 km 46' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,8 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,2 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,8 km 15'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O 6" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Pagadderke", à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Melveren" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (8 minutes en voiture), "Okay Alken" (5 minutes en voiture).

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