Maison à vendre - Saint-Trond RBU10055

Hasseltsesteenweg 486 3800 Saint-Trond

259 000 €

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RBU10055

  • 2 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située à Sint-Truiden, cette maison entièrement rénovée offre une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager. Elle se trouve dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, avec des connexions faciles vers Hasselt et les communes environnantes. La propriété a été modernisée de façon à être entretenue en parfait état, évitant ainsi des travaux ou coûts supplémentaires pour le futur occupant. La maison dispose d'une surface habitable de 168 m², répartie sur deux niveaux avec deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine, non meublée, offre un espace convivial de 24 m². À l’extérieur, vous apprécierez un grand terrasse de 29 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le bien comprend également un garage pour une voiture et quatre places de stationnement extérieures, ainsi qu’un terrain d’environ 454 m². Construite en 1954, la propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPB) attestant d’un diagnostic récent avec une consommation annuelle de 442 kWh/m². La maison ne se trouve pas dans une zone inondable et ne possède pas de certificat "As-Built". Disponible immédiatement, cette résidence est idéale pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif dans un environnement paisible et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

454 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

20250609-0003618666-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU10055 Réf. vendeur: 2055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

4,7 km 18' 4,7 km 8' 3,6 km 19' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

589 m 1' 57'' 589 m 43'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

589 m 1' 57'' 589 m 43'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

3,7 km 13' 6,1 km 6' 3 km 39' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,1 km 6'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

131 m 1' 34''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

206 m 2' 28''

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

414 m 5'

Gares

Alken

5 km 17' 5,1 km 5' 4,7 km 41' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

6,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

6,6 km 22' 6,3 km 22' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Spar Express Melveren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 17'' 1,3 km 14' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,7 km 20' 5 km 8' 3,7 km 22' 4,6 km 56'

Okay Alken

5,5 km 19' 5,6 km 5' 4,7 km 46' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,8 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,2 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,8 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O 6" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Pagadderke", à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 26 minutes.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 15 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Melveren" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (8 minutes en voiture), "Okay Alken" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 57 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 80 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") pour votre véhicule électrique.

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