Maison à vendre - Zepperen RBV07050

Nachtegaal 44 3800 Zepperen

515 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 252
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nachtegaal 44 3800 Zepperen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Zepperen, située au 44 Nachtegaal, une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier alliant espace, confort et efficacité énergétique. Proposée au prix de 515 000 €, cette propriété se distingue par ses généreuses surfaces et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une superficie habitable de 252 m², cette maison indépendante offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace supplémentaire pour travailler ou recevoir. La conception intérieure lumineuse, avec ses pièces bien proportionnées, s’ouvre harmonieusement sur la terrasse couverte et la jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison possède également cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d’un ligebad. La présence d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain, offre une flexibilité d’usage optimale pour le télétravail ou une pratique professionnelle à domicile. L’extérieur de cette villa est tout aussi remarquable, avec un terrain de 1688 m² soigneusement aménagé, offrant un espace extérieur propice à la détente en toutes saisons. La propriété dispose également de deux garages spacieux, ce qui facilite grandement le stationnement et le stockage. En termes de performance énergétique, cette maison s’inscrit dans une démarche moderne avec des panneaux solaires, une batterie domestique ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique, garantissant des coûts énergétiques réduits et une empreinte écologique maîtrisée. La construction date de 1997, et l’ensemble bénéficie de double vitrage, d’un système de chauffage au mazout, ainsi que d’un certificat électrique conforme. La localisation entre Hasselt et Sint-Truiden confère à cette propriété une accessibilité aisée tout en préservant une ambiance paisible et résidentielle, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre proximité des commodités et tranquillité. Souhaitez-vous organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle ? N’hésitez pas à contacter notre agence au 0011/98.88.98 ou par email à Contact pour fixer un rendez-vous ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, combinant espace, modernité et efficacité énergétique pour un mode de vie serein et confortable à Zepperen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 1 286 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

252 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1688 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20260115-0003770299-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV07050 Réf. vendeur: 4271722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,9 km 26' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

998 m 3' 1,1 km 1' 16'' 876 m 12' 998 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

998 m 3' 1,1 km 1' 16'' 876 m 12' 998 m 12'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

3 km 10' 5,7 km 5' 2,2 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,7 km 6'

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

895 m 11'

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

895 m 11'

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

897 m 11'

Gares

Alken

6,1 km 26' 8,2 km 6' 5,1 km 32' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

6,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

7 km 24' 5,9 km 33' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Spar Express Melveren

2,1 km 7' 2,1 km 2' 7'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

5,5 km 22' 5,8 km 9' 4,4 km 56' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Sint-Truiden

5,3 km 18' 7,2 km 5' 4,5 km 47' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,5 km 21'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

26,8 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,3 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Melveren" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Het Struys Vogelnestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O 6" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 83 minutes à pied.

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