Maison à vendre - Tessenderlo RBT90195

Geelsebaan 32 3980 Tessenderlo

185 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90195

  • 2 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à Tessenderlo, située au 32 Geelsebaan, offre une superficie habitable d'environ 158 m² sur un terrain de 339 m². Construite en 1930, cette maison présente un potentiel important pour ceux qui souhaitent la rénover selon leurs goûts et besoins. Elle comprend deux chambres à l’étage (avec une possibilité d’en créer une troisième dans la grande zone de stockage au-dessus), une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un bain et d’un WC, ainsi qu’une cuisine équipée avec rangements et appareils électroménagers, attenante à une véranda lumineuse. La pièce de vie principale est spacieuse et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Le bien possède également une grande cave et une généreuse mezzanine accessible par un escalier fixe, offrant des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaire. La maison est chauffée au gaz, avec un système de double vitrage en partie, et dispose d’un toit en ardoise. La propriété bénéficie d’un jardin profond orienté au nord-est, idéal pour profiter des espaces extérieurs ou envisager des projets d’aménagement paysager. La localisation centrale permet un accès à pied aux commerces locaux, supermarchés, restaurants et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs, aux jeunes familles ou à ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation pour adapter la maison à leurs propres besoins. La maison étant en état à rénover, elle offre des possibilités d’aménagement intérieur et extérieur selon les préférences. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte chez le notaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

339 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003622518-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90195 Réf. vendeur: 2575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2

478 m 1' 37'' 439 m 52'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

506 m 1' 56'' 618 m 1' 21'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

527 m 1' 59'' 574 m 1' 14'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Campus Max College

856 m 3' 829 m 1' 47'' 581 m 9' 737 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

300 m 4'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

311 m 4'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

311 m 4'

Gares

Diest

10,6 km 54' 11,5 km 12' 9 km 1º 7' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

427 m 2' 13'' 374 m 4' 374 m 4'

Supermarchés

Delhaize Tessenderlo

305 m 1' 27'' 276 m 40'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Carrefour Market Tessenderlo

624 m 2' 43'' 585 m 1' 12'' 592 m 7' 592 m 7'

Aldi Tessenderlo

1 km 4' 972 m 2' 11'' 825 m 12' 969 m 12'

Golfs

Millennium Golf

7,9 km 8'

Éducation

"Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Campus Max College" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Tessenderlo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Diest") est située à 54 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Het Loo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tessenderlo") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

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