• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Gerhagenstraat 38 3980 Tessenderlo

Vous cherchez des Maison à vendre - Tessenderlo ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Tessenderlo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Située au 38 Gerhagenstraat, cette belle maison datée de 1968 offre une surface habitable généreuse et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace de vie agréable dans un quartier dynamique. Avec un prix de 348 000 €, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses trois chambres spacieuses, une cuisine équipée, un garage intégré, ainsi qu’un jardin ensoleillé orienté au nord, parfait pour profiter des moments de détente en extérieur. L’intérieur de la maison a été conçu pour maximiser la luminosité naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui inondent les espaces de vie de lumière. La pièce principale, d’environ 36 m², sert de salon et d’espace bureau, offrant un cadre idéal pour travailler ou se détendre. La cuisine adjacente, d’une taille confortable de 18,94 m², est équipée d’appareils modernes tels qu’une cuisinière avec hotte, un four, un micro-ondes, une vasque et un lave-vaisselle. Un accès direct permet de rejoindre le charmant et lumineux terrasse de 24 m², idéale pour recevoir ou profiter du soleil durant les beaux jours. À l’étage supérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses respectivement de 11 m², 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un toilette. La maison offre également un sous-sol comprenant une buanderie et un espace de rangement supplémentaire derrière le garage de 22 m², pratique pour accueillir votre véhicule ou stocker divers équipements. L’emplacement central dans le centre de Tessenderlo garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun. La proximité de l’autoroute E313 permet également de rejoindre rapidement les principales destinations environnantes. La propriété est équipée d’un système de chauffage central au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Elle bénéficie également d’un bon niveau d’isolation avec un toit isolé (5 cm) et des fenêtres à double vitrage, contribuant à une meilleure performance énergétique. Son certificat EPC indique une consommation annuelle estimée à 298 kWh/(m²), attestant d’une gestion efficace des coûts énergétiques. En somme, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement résidentiel calme mais proche de toutes les facilités. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Tessenderlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 751 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface du séjour

36 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

253 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003622543-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41271 Réf. vendeur: 4164021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

123 m 24'' 123 m 17'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo

416 m 1' 23'' 416 m 59'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo

416 m 1' 23'' 416 m 59'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

363 m 4'

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

363 m 4'

De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen

363 m 4'

Gares

Diest

10 km 52' 10,2 km 11' 8,4 km 1º 7' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

1,4 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

488 m 1' 39'' 346 m 4' 346 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Tessenderlo

417 m 1' 23'' 404 m 58'' 387 m 5' 387 m 5'

Aldi Tessenderlo

533 m 2' 1'' 533 m 1' 9'' 533 m 6' 533 m 6'

Delhaize Tessenderlo

448 m 1' 56'' 587 m 1' 27'' 448 m 5' 448 m 5'

Golfs

Millennium Golf

7,2 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo", à 1 minute en voiture."'T Letterbergske" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Binnenhof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tessenderlo") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire