Maison à vendre - Liège VBC33894

Rue des Alouettes, 13 4000 Liège

289 000 €

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VBC33894

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue des Alouettes, 13 4000 Liège
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Description

Charmante et agréable maison bourgeoise de caractère (+/- 182 m² d'après PEB) 3 chambres avec joli extérieur (terrasse et jardinet) bien située à Cointe, non loin de la Basilique. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 4 caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 27 m²) avec plancher massif, cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, évier, friteuse), toilette indépendante, agréable terrasse et jardinet. Entresol: bureau (+/- 6 m²), salle de bains (baignoire, double lavabo, bidet) et coin débarras. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 13 et 21m²). 2ème étage: une chambre (+/- 20m²), grenier +/- 14 m². Châssis double et simple vitrage bois et aluminium (avec volets en partie), chauffage central au gaz. PEB: F, E spéc: 460 kWh/m².an, E totale: 83 872 kWh/an, n°20250210017508. R.C.: 741 €. Superficie totale (terrain): 120 m² Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation et beau potentiel! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83872 kWh/an

Référence PEB

20250210017508

Emission de CO2

84

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC33894 Réf. vendeur: W6494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rasson, Bénédicte

940 m 4' 940 m 1' 48'' 567 m 11' 914 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

48 m 14'' 48 m 6'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

48 m 14'' 48 m 6'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

893 m 4' 973 m 1' 56'' 669 m 11' 893 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

735 m 9'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

735 m 9'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

913 m 6' 1,6 km 2' 47'' 707 m 11' 913 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 44' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

940 m 6' 600 m 9' 774 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

922 m 7' 1,8 km 3' 593 m 11' 898 m 11'

Eat &#038; Go Guillemins

895 m 6' 1,6 km 2' 47'' 700 m 11' 895 m 11'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1 km 8' 2,1 km 2' 55'' 803 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Boverie

3,7 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,8 km 10'

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Rasson, Bénédicte" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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