Maison à vendre - Bressoux VBC42794

Rue du Chemin-de-Fer 15 4020 Bressoux

110 000 €

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VBC42794

  • 1 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 65 m² Jardin
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Description

OPTION!Cette maison se trouve à proximité de nombreuses commodités. Dans une rue retirée et relativement calme de Bressoux, sa localisation permet de combiner tranquillité et accessibilité. D'une superficie habitable de +- 100m², le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :Un hall d’entrée mène à une première pièce de vie de 11 m² ainsi qu’à une seconde de 13 m². La cuisine/salle de douche de 8 m² donne accès à une agréable terrasse et un jardin de +- 65 m². Au 1er étage : une chambres de 18 m². Au 2e étage : un grenier de 13 m². En sous-sol : Trois caves totalisant 20 m². Aspects techniques : Toits rénovés récemment, châssis double et simple vitrage, volets à certains châssis, poêles au gaz naturel, PEB E – 367 kWh/m².an (n°20250303000890), installation électrique non conforme. Environnement et commodités: - Commerces accessibles à pied - Accès rapide aux grands axes routiers - Gare et transports en commun à proximité - Écoles primaires, secondaires et hautes écoles à proximité Visites sur RDV : M. Criminisi au Tel 04/56.89.26.49 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

132 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42950 kWh/an

Référence PEB

20250303000890

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC42794 Réf. vendeur: AdId:279441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Y. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

611 m 2' 2'' 773 m 1' 41'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

285 m 57'' 285 m 39'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

285 m 57'' 285 m 39'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,7 km 6' 1,9 km 3' 606 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

944 m 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

375 m 5'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

375 m 5'

Gares

Bressoux

1,3 km 5' 1,7 km 2' 40'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 44' 12,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

663 m 2' 40'' 539 m 6' 539 m 6'

Supermarchés

Lidl Liège

304 m 1' 304 m 39'' 304 m 4' 304 m 4'

Proxy Delhaize Baviere

567 m 1' 53'' 680 m 1' 31'' 567 m 7' 567 m 7'

Aldi Liège

586 m 2' 29'' 942 m 2' 5'' 554 m 7' 554 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,5 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 7'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Y. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

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