Maison à vendre - Chênée VBC84068

Rue du Réservoir, 34 4032 Chênée

335 000 €

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VBC84068

  • 2 Chambre(s)
  • 276 m²
  • 6 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Charmante et spacieuse maison mitoyenne (+/- 276 m² d'après PEB) 2 chambres (possibilité 3), vaste terrasse (+/- 89m²) et 6 garages idéalement située sur les hauteurs de Chênée, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, caves et 6 garages (dont 2 sont actuellement loués 75€/mois) avec portes motorisées en partie et facilement accessibles. 1er étage : agréable et lumineux séjour (+/- 35 m²), salle à manger avec une cuisine équipée ouverte (+/- 39m²) (taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, petit congélateur, évier), vaste terrasse (+/- 89m²) avec abri de jardin et pergola (2023). 2ème étage : palier, 2 chambres (+/- 14 et 15 m²) dont une avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), buanderie , débarras et toilette indépendante. 3ème étage : grenier aménageable (+/- 40 m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois et PVC, électricité conforme. R.C. : 1.456€, Superficie totale (terrain): 194 m². PEB: C, E. spec: 241 kWh/m².an, E totale : 66.409 kWh/an, n° 20250526004726. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Opportunité à saisir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

276 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Nombre de place de parking (intérieur)

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

89 m²

Surface totale du terrain

194 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66409 kWh/an

Référence PEB

20250526004726

Emission de CO2

44

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC84068 Réf. vendeur: W6853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Lochet

387 m 1' 17'' 456 m 46'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

357 m 1' 37'' 249 m 31'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De Chênée

192 m 38'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

College Saint-Joseph

300 m 1' 1,2 km 1' 59'' 300 m 4' 300 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 2' 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

242 m 2' 54''

Gares

Chênée

1,4 km 6' 1,3 km 2' 3'' 571 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 53' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

589 m 1' 57'' 496 m 7' 589 m 7'

Supermarchés

Lidl Chênée

599 m 2' 920 m 1' 32'' 599 m 7' 599 m 7'

Trafic Chênée

871 m 5' 999 m 1' 38'' 529 m 10' 840 m 10'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

884 m 4' 1,1 km 1' 34'' 716 m 7' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,8 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 13'

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Marie Lochet" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale De La Ville De Liège" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre De Chênée" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Joseph", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Chênée" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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