Maison à vendre - Herstal VBB98957

Rue Adam Henrard 6 4040 Herstal

Faire offre à partir de 250 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Adam Henrard 6 4040 Herstal

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Description

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=hMGR2yLqErB - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation située en fond d'une voie sans issues, au calme et proche de l'ensemble des commodités (bus, école, commerces) et à 10 minutes à pied du centre de Herstal et de la gare. Composée d'un espace salon, une grande cuisine entièrement équipée (avec îlot central) donnant sur une spacieuse terrasse en hauteur, une salle de bain (baignoire, wc, évier) et 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche, wc, évier) individuelle ainsi qu'un spacieux garage (voiture + rangement). Maison présentant un très beau volume habitable et pouvant se prêter à de multiples aménagements (grande famille, cohabitation familiale ...). Technique : châssis en PVC double vitrage, électricité récente (prévoir une mise en conformité), chauffage central au mazout, toiture en excellent état et isolée. Maison habitable de suite et donnant accès au frais d'enregistrement réduits à 6%. Informations et/ou visites au Tel 04/366.00.26 ! Faire offre à partir de 250.000 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

142 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47143 kWh/an

Date de validité PEB

03/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB98957 Réf. vendeur: 6328690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

338 m 1' 33'' 600 m 1' 19'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

82 m 42'' 344 m 46'' 79 m 1' 4'' 79 m 1' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

691 m 2' 23'' 1 km 2' 6'' 587 m 7' 691 m 8'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

905 m 4' 1,3 km 2' 28'' 672 m 11' 905 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

51 m 44''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

72 m 59''

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

686 m 8'

Gares

Herstal

798 m 2' 52'' 841 m 1' 46'' 602 m 10' 798 m 10'

Aéroports

Liège Airport

13,2 km 49' 18,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,3 km 12' 1,8 km 20' 2,1 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,1 km 4' 1,3 km 2' 46'' 578 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Herstal

1,4 km 6' 1,5 km 2' 49'' 890 m 15' 1,4 km 17'

Colruyt Herstal

1,6 km 7' 2,1 km 3' 918 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,5 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

4,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

6,1 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,8 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Saint-Lambert College D2-D3" à 11 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche Communale" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.

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Documents

3d6e48b9-92f9-4aac-a931-f9081ae66af2.pdf

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