Maison à vendre - Vottem VBD62418
Faire offre à partir de 289 000 €
- 3 Chambre(s)
- 157 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
🏡 Ses principaux atouts
• Vaste surface habitable de 157 m² au plan optimal
• Séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois 🔥, idéal pour des moments conviviaux
• Espace indépendant de 23 m², parfait pour une profession libérale ou un bureau séparé
• 2 à 3 chambres spacieuses, selon vos besoins
• Dressing de 11 m², buanderie de 6 m² et espace de rangement de 6 m²
• Pièces de vie lumineuses et accueillantes
• Grenier isolé
• Cuisine super équipée avec coin déjeuner
🌳 Extérieurs & confort 🚗
• Belle terrasse récente (2023) donnant sur un jardin de 245 m², orienté Sud, idéal pour profiter des beaux jours
• Places de parking privatives à l'avant de la maison
• Parcelle totale de 560 m²
⚡ Informations pratiques
• Châssis PVC double vitrage
• Chaudière au mazout
• Système d’alarme
• Adoucisseur d’eau
• PEB : C (239 kWh/m².an)
• RC : 1.210 €
❤️ Une véritable maison coup de cœur à Vottem, combinant confort, fonctionnalité et emplacement idéal.
✔ Libération : À l’acte
💰 Prix : Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez Nigel IMMO : Tel 04 264 38 04
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Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 1 210 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2006
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
29 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
245 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
560 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
239 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44790 kWh/an
Date de validité PEB
13/11/2035
Emission de CO2
11076
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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