Maison à vendre - Herstal VBC53642 Option

Rue de la Hufnale 35 E 4040 Herstal

345 000 €

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VBC53642

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de la Hufnale 35 E 4040 Herstal
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Description

*OPTION* VISITE VIRTUELLE https://my.matterport.com/show/?m=cDRSyGjQwpQ - Venez découvrir cette splendide maison d'habitation construite en 2015 (PEB A) dotée d'une excellente finition et ENTIEREMENT EQUIPEE (panneaux photovoltaïques, chaudière condensation, citerne eau de pluie, volets électriques, alarme, ...). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un bureau, une spacieuse buanderie et un garage pour 2 voitures en enfilade. Au niveau -1 : un hall (avec WC), une pièce réserve, un très lumineux espace de vie ouvert sur une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, ...)et une chaleureuse terrasse (tapis de pierre) avec accès jardin avec abris sécurisé (sous terrasse).Au 1er étage: hall de nuit avec 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain (douche italienne, baignoire, wc suspendu). D'un point de vue technique: électricité CONFORME jusqu'en 2040, châssis en PVC double vitrage + volets électriques partout, citerne eau de pluie (wc, machine), panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz (condensation). Maison en attente de vos valises!! A DECOUVRIR SANS ATTENDRE!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 731 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

121 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

230 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13535 kWh/an

Date de validité PEB

19/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53642 Réf. vendeur: 6664824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

1 km 7' 1,1 km 2' 13'' 607 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

738 m 2' 27'' 913 m 1' 36'' 532 m 9' 738 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

738 m 2' 27'' 913 m 1' 36'' 532 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

1,3 km 10' 1,4 km 2' 27'' 975 m 17' 1,3 km 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

557 m 7'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

659 m 8'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

865 m 11'

Gares

Herstal

741 m 6' 875 m 1' 45'' 527 m 9' 741 m 9'

Aéroports

Liège Airport

13 km 49' 17,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2 km 12' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Supermarchés

Intermarché Herstal

1,2 km 8' 2 km 4' 709 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Herstal

1,7 km 12' 2,2 km 3' 962 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,5 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

4,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

6,2 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 34''

Éducation

La crèche la plus proche est "Babytorium" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Saint-Lambert College D2-D3" à 17 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Herstal" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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