• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 2 Salle(s) de bain
  • 64 m² Terrasse
Rue Thier des Monts 32 4040 Herstal

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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ffSNoUkQQey - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette très belle maison d'habitation entièrement rénovée située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers (bus, écoles, commerces, etc). La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, une buanderie, une cuisine équipée et un grand espace de vie salon/salle à manger de +-42m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un hall desservant une salle de bain (baignoire, WC, évier et douche à l'italienne) et une grande chambre. Au deuxième étage: 2 chambres et une salle de douche (douche, WC, évier). Au niveau -1: cave. D'un point de vue technique: toit récent (5ans), chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT récente), châssis double vitrage PVC avec volets électriques. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3%, RC : 475€. Offre à partir de 285.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

64 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

225 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44916 kWh/an

Date de validité PEB

26/06/2034

Emission de CO2

219

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/08/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC56925 Réf. vendeur: 6690036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

89 m 17'' 89 m 10'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

354 m 1' 10'' 354 m 44'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

523 m 1' 51'' 506 m 1' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 690 m 9' 762 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 29''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

591 m 7'

Gares

Herstal

1,2 km 4' 1,4 km 2' 26'' 875 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

13,6 km 50' 17,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,7 km 14' 2,2 km 20' 2,5 km 31'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

687 m 2' 20'' 687 m 1' 23'' 579 m 8' 687 m 8'

Aldi Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 2' 36'' 926 m 12' 1,1 km 14'

Lidl Herstal

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 937 m 11' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,9 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,3 km 6'

Activités

Maison De La Science

6,5 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,8 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Communale" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Herstal" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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