Maison à vendre - Herstal VBC69926

Rue de la Clawenne 15 4040 Herstal

Faire offre à partir de 109 990 €

  • 1 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue de la Clawenne 15 4040 Herstal

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Description

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette Maison accompagnée d'un rez-de-chaussée commercial & d'un Duplex situé à Herstal, composé comme suit :

Au Rez-de-chaussée : Un Rez de chaussée commercial pourvu de 3 pièces (15 - 10 - 12), un WC indépendant ainsi qu'une terrasse de 12 m2.

Un Duplex :

Au Premier étage : Une salle de séjour (13) - Une Cuisine semi équipée (16)
Au Deuxième étage : Une Chambre (16) - Une salle de douche (10)

Cette maison se situe dans le centre de Herstal à proximité de toutes commodités et dispose également d'une cave pratique pour le stockage.



Aspects Techniques :
- Toiture ok
- Chauffage électrique
- Chaudière (2020)
- RC : 870 €
- PEB : G - 517 kwh/m².an - 40 920 kwh/an - 20241125007032
- Rendement locatif pour le duplex : 300 €

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 109 990 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

73 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40920 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69926 Réf. vendeur: 6783220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

148 m 29'' 148 m 15'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

155 m 31'' 155 m 16'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

155 m 31'' 155 m 16'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

150 m 30'' 150 m 11'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

274 m 20''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 1' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

222 m 2' 40''

Gares

Herstal

2,4 km 14' 2,9 km 4' 1,9 km 12' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

15,2 km 56' 17,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,7 km 16' 3,2 km 27' 4,6 km 56'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

132 m 26'' 184 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Aldi Herstal

1,7 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Spar Herstal

1,6 km 7' 1,7 km 2' 35'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

7,2 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Herstal") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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