Maison à vendre - Beaufays VBC59535

Rue Toussaint Gerkens 41 4052 Beaufays

695 000 €

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VBC59535

  • 5 Chambre(s)
  • 384 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située (axes routiers, transports en communs, magasins, écoles, commerces, etc...) ne manquez pas cet ensemble immobilier composé d'une grande maison avec un vaste garage, d'une dépendance et de deux parkings. Cet ensemble propose de NOMBREUSES POSSIBILITES (Poss. Profession libérale- maison kangourou - RBNB-etc...). MAISON PRINCIPALE : 2 entrées séparées encore présentes en façade avant avec 2 cages d'escaliers. Rez-de-chaussée : salon avec insert à bois, beau séjour (2e salon avec salle à manger), vaste cuisine, buanderie, bureau, une toilette et une salle de douches. Le 1er étage propose 2 halls de nuit, 5 chambres, sdb et un dressing (ou bureau). Le 2e et dernier étage se compose de 2 vastes greniers (sur dalle béton) à aménager (50m2 chacun). Cave à vins en sous-sol. GARAGE : 113m2 au Sol pouvant accueillir 3 véhicules, fosse, compresseur et partie atelier. Connexion au bâtiment principal via buanderie. Parking privatif devant celui-ci. DEPENDANCE : (ancienne étable en briques) dispose de sa propre allée carrossable, d'un parking et est actuellement composé d'espaces à aménager, d'une pergola. Le 1er étage de cette dépendance, accessible via escalier extérieur, est aménagé en salle de fêtes. Pas de vis-à-vis sur le jardin de la maison principale ! EXCELLENTE OPPORTUNITE ! Faire offre àpd de 695.000 euros. A visiter sans tarder ! Plus d'infos et de photos: www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 633 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1898

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

384 m²

Surface du séjour

51 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

100 m²

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

113 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1421 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86553 kWh/an

Date de validité PEB

06/06/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59535 Réf. vendeur: 6697141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6 km 23' 8,2 km 6' 5,3 km 29' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

161 m 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

528 m 6'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

572 m 7'

Gares

Chaudfontaine

4,8 km 26' 6,6 km 8' 3,6 km 44' 4,8 km 59'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 45' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,4 km 33' 6,6 km 28' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Aldi Sprimont

742 m 2' 48'' 805 m 54'' 680 m 9' 742 m 9'

Spar Dolembreux

1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 942 m 12' 976 m 12'

Proxy Delhaize Beaufays

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,5 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,6 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,5 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,2 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,8 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,3 km 7'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 7 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sprimont" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dolembreux" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Les Calidoux" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 7 minutes à pied.

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