Maison à vendre - Bovenistier VWD13582 Option

Rue du mignolet 118 4300 Bovenistier

520 000 €

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VWD13582

  • 4 Chambre(s)
  • 236 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Située dans la commune de Bovenistier, cette résidence moderne située au 118 Rue du Mignolet offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 2013, la propriété bénéficie d’un excellent état général et d’une superficie habitable de 236 m², comprenant notamment quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. La conception moderne assure un confort optimal, avec un certificat de conformité électrique en règle, témoignant de sa conformité aux normes en vigueur. L’intérieur de la maison se distingue par des volumes généreux et une luminosité appréciable. La propriété est également équipée d’un système de chauffage non spécifié, permettant d’adapter le confort selon les préférences des occupants. La consommation énergétique est maîtrisée avec un indice primaire de 55 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance énergétique. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin privatif ainsi que d’un terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme à Bovenistier, cette résidence profite d’un emplacement pratique, à proximité des services et infrastructures locaux. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent un logement récent, bien entretenu, avec des espaces extérieurs agréables, dans une commune paisible et bien desservie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 1 022 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

236 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523021254

Date de validité PEB

26/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

203 m 40'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

372 m 1' 14'' 372 m 29'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

372 m 1' 14'' 372 m 29'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

3,9 km 13' 4,1 km 4' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

630 m 8'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

1 km 12'

Gares

Bleret

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 53' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

16,9 km 13'

Supermarchés

Intermarché Faimes

3 km 10' 3 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Trafic Waremme

3,9 km 13' 4,8 km 4' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Delhaize Remicourt

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,8 km 32' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,2 km 16'

Musées

Préhistomuseum

20,6 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

20,1 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

17,3 km 16'

Golfs

Naxhelet Golf Club

19 km 22'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 16 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Faimes" (4 minutes en voiture), "Trafic Waremme" (4 minutes en voiture), "Delhaize Remicourt" (4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Bleret" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

"L. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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