• 4 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Cité huart 25 4300 Waremme

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Description

À vendre – Maison rénovée avec esprit loft – Waremme centre

Située en plein centre de Waremme, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne et confortable à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied.

Rénovée dans un esprit loft, elle séduit par ses volumes ouverts, ses finitions soignées et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine ouverte, un local technique et une salle de bain spacieuse de 10 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres de 10, 14 et 16 m². Le dernier niveau accueille une grande chambre de 21 m².

La maison dispose d’un petit jardin facile d’entretien. Les équipements techniques sont en excellent état : toiture isolée, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout. Electricité non conforme mais partiellement rénovée.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort en centre-ville.

PEB C - 234 kWh/m2.an - 40357 kWh/an (20190613003347)

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

155 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

83 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface totale du terrain

181 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40357 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05904 Réf. vendeur: 6817090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

416 m 1' 28'' 416 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

564 m 2' 21'' 572 m 1' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

564 m 2' 21'' 572 m 1' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waremme

579 m 2' 16'' 651 m 58'' 579 m 7' 579 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

279 m 3'

Gares

Waremme / Borgworm

375 m 3' 361 m 37'' 375 m 5' 375 m 5'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 10' 21,9 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

399 m 2' 59'' 509 m 55'' 399 m 5' 399 m 5'

Colruyt Waremme

452 m 1' 34'' 452 m 46'' 435 m 5' 435 m 5'

Comarché Waremme-Sud

969 m 4' 969 m 1' 47'' 686 m 11' 939 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,7 km 13'

Musées

Préhistomuseum

34,2 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,5 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

18,7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

16,4 km 16'

Éducation

"M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Waremme", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

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Documents

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