Maison à vendre - Waremme RBV43248 Option

Avenue Henri Monjoie 49 4300 Waremme

309 000 €

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RBV43248

  • 4 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Spacieuse maison de Ville idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités composée de: caves sous l'ensemble de la maison, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, 2 chambres et une salle de bain au 1er étage et possibilité de deux chambres supplémentaires et une salle de douche au 2e étage. Châssis double vitrage en PVC, nouvelle toiture, chauffage central mazout, électricité conforme. La maison dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une terrasse couverte et d'un spacieux jardin! Cette maison vous séduira par ses volumes et sa situation. Faire offre à partir de 309.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

785 m²

Surface constructible

131 m²

Profondeur du terrain

75 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Référence PEB

20201229006089

Date de validité PEB

29/12/2035

Emission de CO2

22839

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43248 Réf. vendeur: 7186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

934 m 3' 934 m 1' 33'' 765 m 11' 916 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

288 m 1' 2'' 288 m 40'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

288 m 1' 2'' 288 m 40'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

725 m 2' 28'' 725 m 1' 10'' 522 m 9' 725 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

199 m 2' 23''

Gares

Waremme / Borgworm

1,4 km 7' 1,2 km 1' 56'' 899 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 6' 20,9 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

222 m 49'' 222 m 27'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Colruyt Waremme

1 km 4' 1 km 1' 42'' 678 m 12' 1 km 12'

Delhaize Waremme

1 km 4' 1 km 1' 48'' 791 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,5 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,1 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,4 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,4 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,3 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Henri Monjoie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Ô Comme 3 Pommes" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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