Maison à vendre - Waremme VBD57264

Avenue Joseph Lemaire 4300 Waremme

300 889 €

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VBD57264
  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 110 m² Jardin
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Description

Maison neuve à vendre disponible dans les prochains mois avec finitions sur mesure – Waremme centre. 3 façades. (accès au jardin direct via servitude arrière en votre faveur) À prévoir par l’acquéreur : cuisine et aménagement extérieur (pelouse/jardin). Pour le reste, un budget est compris dans le prix ! OFFRE REDUCTION DE 4000€ tvac sur la cuisine en cours ! Idéalement située, accessible à pied depuis le centre, cette maison neuve bénéficie d’un emplacement recherché. Les finitions intérieures seront réalisées selon le modèle présenté sur les photos (à titre indicatif, maison finalisée et vendue). Le parking, l’accès avant ainsi que le terrassement du jardin sont compris dans le prix (aménagement du jardin non inclus). Un grenier aménageable de 39 m² offre un potentiel d’agrandissement supplémentaire (non compris dans le montant annoncé). Caractéristiques techniques : Isolation complète VMC Raccordement à l’égout Chauffage central gaz à condensation Électricité conforme Panneaux solaires TVA de 21 % à ajouter (déduction faite de la ventilation terrain). Ce bien ne vous correspond pas mais vous recherchez un bien neuf ? 21 autres maisons sont disponibles sur plans. Disponibilité et informations sur demande. Le PEB provisoire sera délivré à la réception provisoire. Achat neuf = garantie décennale. Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 889 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

203 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57264 Réf. vendeur: 7285278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

363 m 1' 49'' 408 m 55'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

363 m 1' 49'' 408 m 55'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

801 m 2' 40'' 801 m 1' 34'' 0 m 0'' 779 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

541 m 6'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

541 m 6'

Gares

Borgworm / Waremme

1,4 km 7' 1,3 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 8' 21,2 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

564 m 1' 54'' 564 m 1' 9'' 561 m 7' 561 m 7'

Colruyt Waremme

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Delhaize Waremme

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,5 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

25,8 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

24,7 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,3 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 2 minutes en voiture."Ô Comme 3 Pommes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Genk se trouve à 39 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Borgworm / Waremme".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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