• 2 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue du prince régent 41 4300 Waremme

Vous cherchez des Maison à vendre - Waremme ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION…OPTION…OPTION Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports…), cette maison 3 façades offre de nombreuses possibilités. Édifiée sur un terrain bien orienté avec agréable jardin. L’agencement de la maison permet également l’exercice d’une profession libérale, grâce à une configuration flexible et un accès aisé. Ce bien représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant créer un foyer à leur image. Maison saine, constituant une base saine pour un projet de rénovation.

Technique : double vitrage alu anciens, volets, chaudière mazout récente et maison saine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 29 m², une cuisine de 19 m², un hall de 8 m², une arrière cuisine de 5 m², une buanderie de 10 m² et un espace garage-atelier de 33 m².
Au 1er, deux chambres de 14 et 15 m², une SDB de 6 m² et un hall de 10 m².
Grenier aménageable en suite parentale de 34 m² et caves de 23 m².
PEB E - 413 kWh/m2.an - 60817 kWh/an (20250417025301)
Ce bien vous intéresse ?
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

122 m²

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

653 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Profondeur du terrain

68 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60817 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC82026 Réf. vendeur: 6681817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

740 m 5' 845 m 1' 21'' 740 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

227 m 45'' 227 m 27'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

227 m 45'' 227 m 27'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

227 m 45'' 227 m 27'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

257 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

257 m 3'

Gares

Waremme / Borgworm

1,2 km 7' 1,4 km 1' 58'' 595 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 8' 22 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme-Sud

391 m 1' 37'' 391 m 41'' 300 m 4' 300 m 4'

Delhaize Waremme

899 m 3' 899 m 1' 22'' 622 m 9' 873 m 10'

Colruyt Waremme

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 950 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,8 km 13'

Musées

Préhistomuseum

24,7 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

26,5 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

17,7 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

16,6 km 16'

Éducation

"M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 26 minutes.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Villes proches

Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Waremme-Sud" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

Livret.pdf

Télécharger

Livret (NL).pdf

Télécharger

WPR41 - PEB.pdf

Télécharger

WPR41 - rapport_electrique_SGE-BTD-06-06-25-33831-CP_202566103.pdf

Télécharger

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Télécharger