Maison à vendre - Grâce-Hollogne VBC83555

Rue Lairisse 1 A 4460 Grâce-Hollogne

343 126 €

  • 3 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Lairisse 1 A 4460 Grâce-Hollogne

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Description

RED Immobilier vous présente votre futur cadre de vie
Un équilibre parfait entre nature et accessibilité – Grâce-Hollogne
Prix : 342.625,93 euros hors frais - Possibilité d’achat clé sur porte : 387.117,57 euros
Devenez propriétaire à partir de 1.317 euros/mois – Exemple de financement sur 40 ans*
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

À la recherche d’un lieu où confort moderne et environnement verdoyant se rencontrent ? Ne manquez pas ce nouveau projet résidentiel niché au cœur d’une impasse paisible à Grâce-Hollogne.
RED Immobilier vous propose une promotion exclusive de 18 maisons neuves, 2 ou 3 façades, alliant architecture contemporaine, qualité de vie et performance énergétique.
Un véritable coin de campagne aux portes de Liège, idéal pour les familles, les primo-acquéreurs ou les investisseurs à la recherche d’un bien durable.

Les atouts du projet :
Maisons neuves de 117 m² à 199 m² habitables
Parcelles de 375 m² à 708 m²
Jardins privatifs et terrasses avec vue dégagée
Livraison possible clé sur porte ou en gros œuvre fermé
Matériaux de qualité et finitions durables
Garage ou carport selon les lots
Espaces lumineux, pensés pour la vie de famille ou le télétravail
Performance énergétique optimisée : confort et économies au quotidien

Une localisation idéale :
À seulement quelques minutes du centre de Liège, ce projet bénéficie d’un accès direct aux grands axes, commerces, écoles et transports.
L’assurance d’un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des commodités.
Cahier des charges disponible en agence.

Un projet immobilier à la hauteur de vos ambitions.
Be inspired, choose RED.

Pour plus d’informations, plans ou visites :
Contact - Tel 04/380.00.06 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 343 126 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

708 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83555 Réf. vendeur: 6809923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde En Couleurs 2

1,8 km 6' 2,1 km 4' 545 m 19' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

1,6 km 6' 2 km 3' 615 m 18' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

1,6 km 6' 2 km 3' 612 m 18' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,1 km 9' 2,2 km 5' 1,6 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

898 m 11'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

898 m 11'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

1,2 km 14'

Gares

Ans

4 km 15' 4 km 7' 2,5 km 36' 3,9 km 48'

Aéroports

Liège Airport

3,3 km 12' 4,3 km 6' 2,2 km 23'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,4 km 13' 2,8 km 27' 3,4 km 41'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,2 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,2 km 15' 2,4 km 28'

Intermarché Grâce Hollogne

2,6 km 10' 2,6 km 4' 1,2 km 18' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,4 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

2,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12 km 14'

Transports

Ce bien à Grâce-Hollogne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne", une école primaire à seulement 20 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" est à 20 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Le Monde En Couleurs 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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