Maison à vendre - Ben-Ahin VBD79694
290 000 €
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Description
ERA Labelimmo vous propose cette charmante maison de caractère offrant 5 chambres, idéalement située à deux pas du centre commercial de Ben-Ahin.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une véranda lumineuse, d’une cuisine ainsi que d’une toilette avec espace buanderie.
Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres et une salle de bains.
Le deuxième étage comprend un hall de nuit et deux chambres supplémentaires, dont une très spacieuse pouvant être divisée en deux selon vos besoins.
La maison bénéficie de nombreux atouts : chauffage central au gaz avec chaudière récente, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, deux garages, de vastes caves, une terrasse, un adoucisseur d’eau, un grand parking à l’avant et un agréable jardin au calme à l’arrière.
Un bien rare à découvrir sans tarder, qui ne manquera pas de vous séduire.
Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 604 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
11 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
810 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface totale du terrain
810 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
416 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
90237 kWh/an
Référence PEB
20251006031463
Date de validité PEB
06/10/2035
Emission de CO2
76
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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