Maison à vendre - Huy RBW24052

Rue d'Italie 17 4500 Huy

299 000 €

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RBW24052

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue d'Italie 17 4500 Huy
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Description

Charmante et spacieuse habitation idéalement située dans la prisée rue d’Italie ( écoles, centre-ville, transports, commerces...) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux salon de 16 m², salle-à-manger et une cuisine entièrement équipée ( Cuisine Siemens: Four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle) avec accès vers une agréable terrasse et une toilette indépendante. Au premier étage, trois chambres (14 m², 17 m² et 11m²), salle de bain ( WC et douche). Au deuxième étage, une quatrième chambre, un bureau et un spacieux grenier aménageable en chambres supplémentaires. L'habitation bénéficie également de 4 spacieuses caves avec accès vers la seconde terrasse au niveau inférieur. Extérieurs : Belles terrasses et terrain en pente.Caractéristiques techniques : Chauffage central condensation gaz de ville ( Chaudière Bulex récente ), électricité conforme, compteur électrique bi-horaire châssis bois double vitrage en bois, toiture récente. Prix : Faire offre à partir de 299.000€ ( offre soumise à l’acceptation des propriétaires). A VISITER SANS TARDER! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

295 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20210826014736

Date de validité PEB

26/08/2031

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24052 Réf. vendeur: 7451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. R.

849 m 2' 49'' 915 m 1' 22'' 539 m 10' 817 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

505 m 1' 41'' 667 m 52'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

505 m 1' 41'' 667 m 52'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Huy

496 m 1' 39'' 496 m 37'' 414 m 5' 414 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit)

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

284 m 3'

Gares

Hoei / Huy

1,7 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 55' 27,1 km 19' 20,4 km 0º 60'

Bornes de recharge

Naxhelet

5,5 km 6'

Supermarchés

Intermarché Huy

604 m 2' 2'' 604 m 54'' 544 m 7' 544 m 7'

Proxy Delhaize Huy

631 m 2' 6'' 631 m 1' 15'' 433 m 5' 433 m 5'

Carrefour Express Huy

921 m 3' 981 m 1' 3'' 685 m 10' 862 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,3 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

32,5 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,1 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,5 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue d'Italie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Huy" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Huy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. R." est à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Liège en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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