Maison à vendre - Huy VBD72719

Chemin d'Antheit 22 4500 Huy

345 000 €

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VBD72719

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située sur les hauteurs de Huy et bénéficiant d'une agréable vue sur la Meuse, TREVI Rasquain vous propose cette villa 4 façades en retrait de rue de +/- 130m² habitables se composant comme suit : au rez-de-chaussée, un garage (1véhicule) et des caves. Au 1er étage, un hall d'entrée, un lumineux salon avec vue sur la vallée, une cuisine américaine hyper équipée, une salle à manager, une salle de douche avec douche italienne et un WC indépendant. Au 2ème étage, 3 chambres et un espace bureau/dressing. Les extérieurs bénéficient d'une spacieuse terrasse aménagée et d'une partie jardin. Chauffage central au gaz de ville, châssis triple et double vitrage PVC, 15 panneaux photovoltaïques, PEB "D" 256kWh/m².an, électricité CONFORME. Libre à l'acte ! Plus d'informations sur www.trevirasquain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 960 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

481 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39986 kWh/an

Date de validité PEB

07/04/2035

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD72719 Réf. vendeur: 7344894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

631 m 2' 6'' 631 m 1' 7'' 618 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Outre-Meuse

440 m 1' 31'' 440 m 43'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Outre-Meuse

440 m 1' 31'' 440 m 43'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

658 m 2' 11'' 658 m 59'' 658 m 8' 658 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

412 m 5'

Gares

Huy / Hoei

619 m 2' 59'' 670 m 1' 11'' 619 m 7' 619 m 7'

Aéroports

Liège Airport

23,9 km 1º 55' 24,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

3,8 km 5'

Supermarchés

Aldi Wanze

1,2 km 5' 1,6 km 2' 27'' 801 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Huy

3 km 15' 4,2 km 5' 801 m 26' 2,1 km 26'

Lidl Huy

2,7 km 14' 3,9 km 4' 864 m 25' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,1 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,1 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

30,1 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,4 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3,8 km 6'

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 6 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wanze" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Huy" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Huy" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Don Bosco" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale D'Outre-Meuse", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Huy / Hoei" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

peb 2025-04-13 08_47_32.pdf

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