Maison à vendre - Huy VBD97814

Rue Warnant 26 4500 Huy

245 000 €

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VBD97814

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison 2 chambres de ± 100m², dont ± 70m² habitables + caves et grenier ! Maison 4 façades sur un terrain de ± 2.39 ares orienté Est. A visiter sans tarder! COMPOSITION Sous-sol: Caves de +/- 30m² : local technique, buanderie et WC. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour de +/- 28m² avec cuisine américaine équipée (four, vitro, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, meubles) et accès au jardin. Jardin orienté Est. Étage: Hall de nuit, 2 chambres de +/- 11m² chacune, salle de douche (douche, lavabo, meuble de rangement et WC) Grand grenier de rangement. Emplacement de parking extérieur. CARACTERISTIQUES - Construction 4 façades - Bon état général et rénovations récentes : finitions partielles à effectuer - Nouvelle toiture récente (2013) - Chaudière au gaz (2008) - Châssis en PVC double vitrage (2009) - Revêtements sols : vinyle - Raccordée aux égouts - Rapport de conformité électrique : en attente - HORS zone inondable et HORS zone SEVESO - RC net : 297€ - RC indexé : 667€ - Précompte immobilier : 412€ - Libre à l'acte - PEB : E VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Lazlo Marchal : Tel 0475/53.62.25 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

239 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Référence PEB

2026020419905

Date de validité PEB

04/02/2036

Emission de CO2

106

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97814 Réf. vendeur: 8105286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal

382 m 1' 16'' 675 m 1' 16'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

390 m 1' 18'' 390 m 42'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Tihange

381 m 1' 16'' 409 m 44'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

987 m 4' 1 km 2' 1'' 684 m 12' 987 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

439 m 5'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

439 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

244 m 2' 55''

Gares

Huy / Hoei

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 25' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 52' 26 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,4 km 8'

Supermarchés

Aldi Huy

924 m 4' 1,1 km 2' 17'' 670 m 11' 924 m 11'

Trafic Tihange

1,1 km 4' 2 km 2' 18'' 685 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Huy

1,1 km 4' 1,2 km 1' 49'' 733 m 11' 943 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,9 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,2 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

31,3 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,8 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,1 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,4 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Huy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 10 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 47 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Huy" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Communale De Tihange" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite", à 1 minute en voiture."M. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huy / Hoei".Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

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