Maison à vendre - Clavier VBC54313

Rue Haya 8 A 4560 Clavier

Faire offre à partir de 395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 242
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Haya 8 A 4560 Clavier

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Description

Dans le charmant village d'Ocquier, Trevi Rasquain vous propose cette très belle maison d'habitation rénovée en 2014. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie et des caves. Au 1er étage (rez-de-jardin), un spacieux et lumineux séjour donnant accès sur une belle terrasse et une cuisine équipée. Au 2ème étage, 3 chambres un dressing et une salle de bain. Chaudière à pellet, châssis PVC DV. Quartier calme. PEB "B" - 140 kWh/m².an. Très bon état général! Idéalement située entre Huy - Liège et Marche. Faire offre à partir de 395.000€, sous réserve d'acception des propriétaires! A visiter sans plus tarder. N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 901 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

33 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

36 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

503 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

598 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33896 kWh/an

Date de validité PEB

31/07/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/03/2014

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54313 Réf. vendeur: 6680615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle

525 m 1' 45'' 525 m 53'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

539 m 1' 47'' 539 m 54'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,4 km 17' 4,6 km 5' 3 km 53' 4,4 km 53'

Bus

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

552 m 7'

Gares

Bomal

10,9 km 1º 3' 15,2 km 16' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Bornes de recharge

Tier Moreau

8,2 km 12'

Supermarchés

Spar Clavier

8 km 27' 8,2 km 9' 6,4 km 54' 8 km 1º 36'

Shop & Go Delhaize Hody

8 km 34' 9,1 km 10' 7,1 km 59' 8 km 1º 36'

Louis Delhaize Maffe

8,4 km 29' 8,5 km 8' 7,8 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

7,8 km 12'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

19 km 20'

Activités

Centre Riveo

18,6 km 20'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,7 km 23'

Châteaux

Château De Modave

11,1 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,3 km 9'

Éducation

"Ecole Communale Du Grand Clavier" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle" et se trouve à 6 minutes en marchant."T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ouffet", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Des Topiaires" se trouve à 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 23 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Clavier" (9 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tier Moreau") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Bomal") est située à 63 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.

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