• 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Place de l'Eglise Romane 2 4560 Clavier

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] Patrick Bollue (IPI516.745) est ravi de vous proposer cette charmante maison en pierres présentant un énorme potentiel d'aménagement privé ou touristique située au pied de l'Eglise Romane datant du XIIè siècle dans le village de Bois-et-Borsu. Bien qu'elle était encore habitée récemment (locataire + propriétaire), la maison nécessite un rafraichissement global sans pour autant entrer dans une rénovation à proprement dite. Elle est composée comme suit : hall d'entrée, accès cave, 2 salons, salle à manger, cuisine, buanderie, wc, garage, terrasse, atelier, chaufferie, réserve à bois, 3 emplacements parking et 2 jardins. *Demi étage : 1 chambre avec salle de douche et wc + mezzanine. *Etage : hall de nuit, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains, accès au grenier. TECHNIQUE : PEB f, électricité non conforme, chauffage mazout et bois, adoucisseur d'eau, châssis bois DV. RC 255€. PRIX : 280.000€. Infos et plans fournis à titre informatif et non contractuels. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 255 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

34 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

380 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114394 kWh/an

Référence PEB

20250915013256

Date de validité PEB

15/09/2035

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD26404 Réf. vendeur: 1411080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Grand Clavier

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

322 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

322 m 4'

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

10,6 km 8'

Supermarchés

Spar Clavier

4,1 km 15' 5,9 km 5' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Louis Delhaize Maffe

6,8 km 27' 6,8 km 6' 5,6 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Proxy Delhaize Havelange

9,2 km 31' 10,1 km 12' 6,8 km 1º 5' 8,9 km 1º 46'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

15,1 km 12'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

25 km 22'

Activités

Centre Riveo

22,9 km 19'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

26,7 km 25'

Châteaux

Château De Modave

8,9 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

6,8 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rulot Home Décoration") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre."Athenee Royal D'Ouffet" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Grand Clavier", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 53 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 12 minutes en voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 6 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Clavier" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (12 minutes en voiture).

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