Maison à vendre - Clavier RBV44209

Route du Val 8 4560 Clavier

229 000 €

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RBV44209

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située au calme des campagnes dans un environnement paisible, charmante maison 4 façades de plain pied qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, lumineux séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine équipée récente, hall de nuit, 2 chambres, dressing/bureau, salle de douche et WC indépendant. Au sous-sol; un garage et deux spacieuses caves dont un espace buanderie. Ce bien bénéficie également d'emplacements de parking extérieurs, de deux agréables terrasses et d'un magnifique jardin avec une belle vue. caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage (2018), volets électriques avec télécommandes individuelles, poêle à pellets, excellente performance énergétique (PEB C!), toiture récente (2019) isolée sur 18cm, murs et plancher isolés, citerne d'eau de pluie. Cette habitation vous séduira par son aménagement de plain-pied, son environnement paisible et son beau grand jardin. Faire offre à partir de 229.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

707 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

975 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227021868

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44209 Réf. vendeur: 7128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Cel

820 m 2' 53'' 904 m 1' 29'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Grand Clavier

424 m 1' 24'' 424 m 51'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

424 m 1' 24'' 424 m 51'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,6 km 15' 4,7 km 6' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

643 m 8'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

643 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

643 m 8'

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

9 km 8'

Supermarchés

Spar Clavier

470 m 1' 34'' 470 m 49'' 470 m 6' 470 m 6'

Proxy Delhaize Havelange

7,6 km 42' 10,1 km 11' 6,6 km 1º 5' 7,3 km 1º 28'

Louis Delhaize Maffe

10,4 km 36' 12,3 km 10' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

19 km 18'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

20,7 km 20'

Activités

Centre Riveo

28,3 km 23'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,2 km 29'

Châteaux

Château De Modave

4,7 km 7'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

12,2 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "T. M. Du Service Sac Cel" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Grand Clavier", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ouffet", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rulot Home Décoration") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 10 minutes de route.Le château "Château De Modave" se trouve à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (20 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 29 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Clavier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (11 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (10 minutes en voiture).

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Documents

623e0bc725944f2abce502fd280d5082.pdf

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