Maison à vendre - Clavier RBV44209 Option

Route du Val 8 4560 Clavier

229 000 €

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RBV44209

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Route du Val 8 4560 Clavier
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Description

Idéalement située au calme des campagnes dans un environnement paisible, charmante maison 4 façades de plain pied qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, lumineux séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine équipée récente, hall de nuit, 2 chambres, dressing/bureau, salle de douche et WC indépendant. Au sous-sol; un garage et deux spacieuses caves dont un espace buanderie. Ce bien bénéficie également d'emplacements de parking extérieurs, de deux agréables terrasses et d'un magnifique jardin avec une belle vue. caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage (2018), volets électriques avec télécommandes individuelles, poêle à pellets, excellente performance énergétique (PEB C!), toiture récente (2019) isolée sur 18cm, murs et plancher isolés, citerne d'eau de pluie. Cette habitation vous séduira par son aménagement de plain-pied, son environnement paisible et son beau grand jardin. Faire offre à partir de 229.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

707 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

975 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227021868

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44209 Réf. vendeur: 7128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Cel

819 m 2' 53'' 904 m 1' 29'' 819 m 10' 819 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Grand Clavier

423 m 1' 24'' 423 m 51'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

423 m 1' 24'' 423 m 51'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,6 km 15' 4,7 km 6' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

642 m 8'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

642 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

642 m 8'

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

9 km 8'

Supermarchés

Spar Clavier

469 m 1' 33'' 469 m 49'' 469 m 6' 469 m 6'

Proxy Delhaize Havelange

7,6 km 42' 10,1 km 11' 6,6 km 1º 5' 7,3 km 1º 28'

Louis Delhaize Maffe

10,4 km 36' 12,3 km 10' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

19 km 18'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

20,7 km 20'

Activités

Centre Riveo

28,3 km 23'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,2 km 29'

Châteaux

Château De Modave

4,7 km 7'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

12,2 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Route du Val, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 10 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 23 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "T. M. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Clavier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (11 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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