Maison à vendre - Modave VBD47936

4577 Modave

àpd 299 000 €

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VBD47936
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Foncium vous propose 3 maisons neuves situées dans le quartier "Les Gottes" à Strée-lez-Huy ! Nichées au fond d'une allée privée et retirées de 50m de la rue principale, ces 3 superbes maisons 2 et 3 façades sauront vous séduire par leur cadre paisible et unique ! "Les Gottes" est attractif pour sa quiétude et sa situation idéale entre Nandrin et Huy. Elles disposent chacune de 3 ou 4 chambres ainsi que d'un comble aménageable en espace de vie complémentaire (chambre complémentaire, bureau, salle de jeu). Elles bénéficient également de deux places de parking privatives, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain, le tout donnant sur une zone terrasse et un superbe jardin avec vue sur la campagne. Les maisons sont disponibles et livrées clés en main excepté la menuiserie (portes, meubles cuisine et appareillages sdb). Atouts principaux : - 10 ans de garantie ! - Livrées clé en main - Situation prisée avec allée privée - Excellent PEB, économies à long terme - Chauffage sol via pompe à chaleur - Ventilation double-flux (système D) - Citerne d'eau de pluie raccordée aux WC - Raccordements des énergies réalisés - Abords achevés avec pelouse et zone terrasse (haies comprises) Les prix affichés sont hors frais et taxes (TVA, enregistrement, raccordements...). Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Tel 04/277.30.40 Contact "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

235 m 1' 46'' 261 m 37'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Modave

360 m 1' 45'' 437 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Modave

360 m 1' 45'' 437 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

6,5 km 23' 6,7 km 8' 5,7 km 1º 19' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

199 m 2' 23''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

10,8 km 9'

Supermarchés

Spar Clavier

2,9 km 10' 3,5 km 4' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

7,1 km 29' 8,2 km 8' 5,7 km 1º 1' 7,1 km 1º 25'

Aldi Tinlot

9,2 km 37' 11,9 km 9' 8,3 km 1º 20' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,2 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

23,7 km 27'

Activités

Centre Riveo

30 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20 km 21'

Châteaux

Château De Modave

1,5 km 3'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

13,9 km 12'

Transports en commun

Ce bien à Modave bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".À 24 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 27 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Ouffet" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Clavier" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (8 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (9 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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