• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Clos de la Sucrerie 3 4600 Visé

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Description

Dans le ravissant quartier de la capitainerie, l'Immobilière Wolfs a plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin. Située dans une voie sans issue, profitez d'une très belle situation à deux pas du Ravel et de charmantes promenades le long de la Meuse ! Sous-sol : deux caves dont une chaufferie, vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 34 m² (salon, salle à manger), cuisine meublée, salle de douches (lavabo, douche et toilette), une chambre de +/- 12 m², garage, spacieuse terrasse, jardin avec abri et serre. Etage : hall de nuit, toilette indépendante, deux chambres de +/- 13 et 18 m², grand grenier aménageable. Divers : superficie habitable : +/- 125 m² + grenier aménageable, superficie totale : 928 m², R.C. : 1.179 €, double vitrage en bois avec volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250224011432, PEB : G, E spec : 782 kWh/m².an, E totale : 101 285 kWh/an. A DECOUVRIR ! ENDROIT AGREABLE ! Plus d'infos et plans sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

823 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

72 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

928 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

782 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

101285 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC43970 Réf. vendeur: 6632634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

688 m 2' 38'' 1,4 km 2' 18'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,7 km 3' 688 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,7 km 3' 688 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,1 km 9' 3,1 km 5' 916 m 19' 2,1 km 25'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

575 m 7'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

2 km 24'

Gares

Wezet / Visé

1,4 km 7' 2,4 km 4' 962 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

22,4 km 1º 31' 28 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8 km 10'

Supermarchés

Aldi Visé

1,5 km 6' 1,6 km 3' 947 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Vise

1,7 km 8' 2,7 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Lidl Oupeye

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,5 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,1 km 9'

Activités

Maison De La Science

20,4 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

22,8 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,4 km 16'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" à 25 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture."L'Ile Aux Enfants" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Visé" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (9 minutes de route).

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