Maison à vendre - Beyne-Heusay VBD76542

Rue de Clécy 31 4610 Beyne-Heusay

295 000 €

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VBD76542

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - QUEUE-DU-BOIS, dans un quartier résidentiel, cette lumineuse maison d'habitation en très bon état d'entretien vous offre 3 chambres, une terrasse et un jardin bien orientés ainsi qu'un garage. Sup. habitable : +/-145 m² (d'après PEB). Composition : Rez-de-chaussée carrelé : hall d'entrée (+/-5 m²) avec w.c. (+/-1,5 m² avec lave-mains), spacieux séjour avec cassette à bois (+/-49 m²) avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée (+/-12 m², avec four, taque vitro., frigo, lave-vaisselle, meuble évier et de rangement), garage (+/-19 m² avec emplacement machines). 1er étage : hall de nuit (+/-7 m²), 3 chambres à coucher mansardées (+/-21, 14 et 11 m²) dont 2 avec placards intégrés, salle de bains carrelée (+/-11 m², avec douche, meuble lavabo et wc), 1 grenier de rangement (+/-3,5 m²). Extérieur : belle terrasse et jardin orientés au sud avec vue dégagée et abri de jardin, emplac. parking extérieur. Equipements : 18 panneaux photovoltaïques 4,3 kWc (2012), compteur électrique bihoraire communiquant, chauffage central au gaz (chaudière WEISHAUPT), châssis en PVC avec double vitrage (2016 + vélux 2024) + volets (en partie électriques), alarme, porte de garage sectionnelle motorisée, bannes solaires motorisées sur la terrasse, borne de recharge pour véhicule électrique (2022). Divers : P.E.B. en classe C - Parcelle cadastrale : 305 m² - Revenu cadastral actuel net : 867 €. Belle situation à proximité de toutes les commodités (écoles, crèches, centre de Fléron 3.5 km). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

305 m²

Surface constructible

162 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20260112016428

Date de validité PEB

12/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76542 Réf. vendeur: 3177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Lou Du Bois

803 m 2' 40'' 803 m 1' 13'' 803 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

565 m 1' 53'' 565 m 54'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

565 m 1' 53'' 565 m 54'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

2,8 km 10' 6,2 km 9' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

545 m 7'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

545 m 7'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

858 m 10'

Gares

Bressoux

5,3 km 25' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 12' 24,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,5 km 18' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

658 m 2' 12'' 658 m 1' 19'' 658 m 8' 658 m 8'

Intermarché Beyne Heusay

2,8 km 10' 5,4 km 8' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aldi Fléron

3 km 11' 5,1 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11 km 14'

Musées

Musée Grétry

8,4 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41 km 42'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Clécy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Queue-Du-Bois" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (8 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Lou Du Bois" est à 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 42 minutes de là.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Source O Rama".À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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