Maison à vendre - Retinne VBE06110

Rue du Vélodrome, 48 4621 Retinne

249 000 €

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VBE06110

  • 5 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Vélodrome, 48 4621 Retinne
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Description

Spacieuse maison mitoyenne à rénover entirement (+/- 255 m² d'après plans) offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires) (+/- 255m²). Elle propose 3 à 5 chambres, une vaste cour/terrasse (+/- 144m²), ateliers, garage (+/- 48m²) et est bien située à Retinne. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour (+/- 30m²), coin cuisine (+/- 12m²), ateliers/espaces de rangements (+/- 10, 12 et 16m²), toilette indépendante, vaste cour/terrasse (+/- 144m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 14, 14 et 15m²), espace salle de bains (+/- 5m²) et une toilette indépendante. 2ème étage : grenier éventuellement aménageable en 2 chambres (+/- 14 et 23m²). Le bien dispose également d'un grand garage/porche (+/- 48m²) avec un grenier éventuellement aménageable (+/- 48m²). Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois avec volets manuels en partie, poêle à mazout. PEB : G, Spec: 839 kWh/m2.an, E totale : 173 481 kWh/an, n° 20221006024803. R.C. actuel : 624€. Superficie totale actuelle (terrain) : 495m². Une division étant en cours, aucune garantie ne peut être donnée sur le montant du R.C et sur la superficie totale. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Opportunité à saisir ! Beaux volumes ! Nombreuses possibilités ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

255 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

114 m²

Surface totale du terrain

495 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

839 kWh/m²/an

Référence PEB

20221006024803

Emission de CO2

239

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06110 Réf. vendeur: W7798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Houyeûs

513 m 2' 7'' 522 m 1' 24'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul

555 m 2' 6'' 555 m 59'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

482 m 2' 1'' 492 m 1' 19'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

470 m 6'

Gares

Chaudfontaine

8,4 km 46' 9 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 22' 26 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

2,3 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,5 km 28' 4,7 km 38' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

935 m 3' 935 m 1' 14'' 815 m 11' 926 m 11'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Spar Queue-Du-Bois

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,7 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

9,5 km 13'

Activités

Maison De La Science

10,1 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,6 km 15'

Magasins

Vivre près de la Rue du Vélodrome offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Retinne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Queue-Du-Bois" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 39 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul", à 7 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Houyeûs", à seulement 6 minutes de marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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