Maison à vendre - Soumagne VBC74116

Chaussée de Wégimont 72 4630 Soumagne

790 000 €

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VBC74116

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Soumagne (Ayeneux) ensemble immobilier de caractère situé au 72, Chaussée de Wégimont. La propriété comprend un corps de logis, des dépendances, d’anciennes étables avec voûtes en berceau, le tout développant une superficie bâtie d’environ 1.100 m² sur une parcelle d’une superficie totale de ± 5.649 m², dont une partie est située en zone d’habitat à caractère rural selon le plan de secteur, et l’autre en zone ZACC. Cet ensemble est cadastré section B n°61A (Soumagne, 2e division – Ayeneux). Certificat PEB : G (E-total : 154.128 | E-spec : 524 | n° 20250419002422). Prix : 790.000 €. Dossier complet et plans disponibles sur demande à l'agence par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 087 46 05 44 .
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5649 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

524 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

154128 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74116 Réf. vendeur: 6783118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Babysoum

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

683 m 2' 16'' 683 m 1' 5'' 600 m 8' 683 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

683 m 2' 16'' 683 m 1' 5'' 600 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

666 m 8'

Gares

Nessonvaux

5,9 km 29' 8,2 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

22,5 km 1º 22' 29,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,8 km 38' 8,3 km 38' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Carrefour Market Soumagne

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Delhaize Soumagne

3,2 km 13' 3,4 km 5' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Soumagne

3,2 km 13' 3,3 km 5' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,8 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

506 m 32''

Golfs

Golf Du Haras

16,5 km 17'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "P. C. Du Service Babysoum", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Soumagne" (4 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (5 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 17 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 1 minute de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 13 minutes en voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 118 minutes à la marche.

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