Maison à vendre - Cérexhe-Heuseux VBB81503

Rue Ways 33 4632 Cérexhe-Heuseux

Faire offre à partir de 169 999 €

  • 5 Chambre(s)
  • 325
  • 2 Place(s) de parking
Rue Ways 33 4632 Cérexhe-Heuseux

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Description

Superbe fermette du 18éme siècle à vendre située dans le village de Cerexhe-Heuseux. Le bien est partiellement rénové et repris à l'inventaire du patrimoine immobilier culturel wallon. Cette ancienne bâtisse vous propose des volumes extraordinaires pouvant accueillir différents types d'aménagements. Avec une superficie totale de 325m², vous découvrirez le bien comme suit: NIV -1 : caves (52m²); NIV 0 : Hall d’entrée, cuisine non équipée (19m²), s.à.m (24m²), salon (19m²), bureau (19m²), hall donnant sur le jardin (40m²) exposé sud; NIV +1 : hall de nuit, chambre à coucher avec pièce attenante (24 m² - 21m²), 2 chambres à coucher en enfilade (19m² - 28m²) ; NIV +2 : 2 grandes pièces pouvant servir de chambres supp. (18m² - 27m²); NIV +3 : spacieux grenier aménageable (37,84m²). Elle dispose de 2 emplacements de parking privatifs le long de la façade latérale gauche situé dans le complexe résidentiel dénommé "Résidence Ways" en arrière zone du bâtiment (P19 et P20). Techniques : nouveaux châssis PVC DV, toitures et corniches révisées, façades sablées et rejointoyées, nouveau compteur électrique, électricité conforme (raccordée sur 2 prises), un nouveau contrôle de conformité devra être effectué à charge de l'acquéreur après les travaux relatifs à la nouvelle installation élect. , reliée aux égouts, fosse septique commune, citerne à eaux de pluie commune, chauffage central mazout, chaudière Vaillant, PEB « E » = 400 kwh/m2.an – 129 .874 kWh/an (ref n°20231010023328), RC = 631 euros. Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : Tel 087/77.10.72 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 999 €
  • Revenu cadastral: 631 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

27 m²

Surface habitable

325 m²

Surface du séjour

19 m²

Surface du bureau

19 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

52 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

129874 kWh/an

Référence PEB

20231010023328

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB81503 Réf. vendeur: AdId:274110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

877 m 2' 57'' 877 m 1' 8'' 719 m 11' 877 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

692 m 2' 21'' 692 m 1' 12'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

577 m 1' 57'' 577 m 56'' 503 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

607 m 2' 4'' 607 m 1' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,4 km 16'

Gares

Herstal

9,6 km 45' 11,3 km 12' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Liège Airport

21,6 km 1º 25' 22,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

10,2 km 39' 8,1 km 1º 6' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Lidl Barchon

2 km 7' 3,1 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Delhaize Barchon

2,1 km 7' 3,2 km 4' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market Barchon

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

5,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

15,2 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,2 km 14'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 123 minutes à pied.

Éducation

"Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame" à 7 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 8 minutes.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Barchon" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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