Maison à vendre - Cérexhe-Heuseux VBB81503

Rue Ways 33 4632 Cérexhe-Heuseux

Faire offre à partir de 169 999 €

  • 5 Chambre(s)
  • 325
  • 2 Place(s) de parking
Rue Ways 33 4632 Cérexhe-Heuseux

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Description

Superbe fermette du 18éme siècle à vendre située dans le village de Cerexhe-Heuseux. Le bien est partiellement rénové et repris à l'inventaire du patrimoine immobilier culturel wallon. Cette ancienne bâtisse vous propose des volumes extraordinaires pouvant accueillir différents types d'aménagements. Avec une superficie totale de 325m², vous découvrirez le bien comme suit: NIV -1 : caves (52m²); NIV 0 : Hall d’entrée, cuisine non équipée (19m²), s.à.m (24m²), salon (19m²), bureau (19m²), hall donnant sur le jardin (40m²) exposé sud; NIV +1 : hall de nuit, chambre à coucher avec pièce attenante (24 m² - 21m²), 2 chambres à coucher en enfilade (19m² - 28m²) ; NIV +2 : 2 grandes pièces pouvant servir de chambres supp. (18m² - 27m²); NIV +3 : spacieux grenier aménageable (37,84m²). Elle dispose de 2 emplacements de parking privatifs le long de la façade latérale gauche situé dans le complexe résidentiel dénommé "Résidence Ways" en arrière zone du bâtiment (P19 et P20). Techniques : nouveaux châssis PVC DV, toitures et corniches révisées, façades sablées et rejointoyées, nouveau compteur électrique, électricité conforme (raccordée sur 2 prises), un nouveau contrôle de conformité devra être effectué à charge de l'acquéreur après les travaux relatifs à la nouvelle installation élect. , reliée aux égouts, fosse septique commune, citerne à eaux de pluie commune, chauffage central mazout, chaudière Vaillant, PEB « E » = 400 kwh/m2.an – 129 .874 kWh/an (ref n°20231010023328), RC = 631 euros. Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : Tel 087/77.10.72 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 999 €
  • Revenu cadastral: 631 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

27 m²

Surface habitable

325 m²

Surface du séjour

19 m²

Surface du bureau

19 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

52 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

129874 kWh/an

Référence PEB

20231010023328

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB81503 Réf. vendeur: AdId:274110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

877 m 2' 57'' 877 m 1' 8'' 719 m 11' 877 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

692 m 2' 21'' 692 m 1' 12'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

577 m 1' 57'' 577 m 56'' 503 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

607 m 2' 4'' 607 m 1' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,4 km 16'

Gares

Herstal

9,6 km 45' 11,3 km 12' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Liège Airport

21,6 km 1º 25' 22,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

10,2 km 39' 8,1 km 1º 6' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Lidl Barchon

2 km 7' 3,1 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Delhaize Barchon

2,1 km 7' 3,2 km 4' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market Barchon

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

5,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

15,2 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,2 km 14'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 123 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 17 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Barchon" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 11 minutes à pied."Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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