Maison à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBC56654

Rue Jean Verkruyst, 54 4681 Hermalle-sous-Argenteau

295 000 €

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VBC56654

  • 3 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison de caractère à rénover (+/- 199 m² d'après PEB), 3/4 chambres, beau jardin et double garage bien située dans l'agréable village de Hermalle-sous-Argenteau. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 3 caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon et salle à manger en enfilade (+/-15 m² et 15 m²), cuisine (+/-12 m²), salon (+/- 13m²), terrasses (+/- 50 et 22 m²), agréable jardin, double garage/atelier (+/- 45 m²). 1er étage: hall de nuit , 2 chambres (+/- 13 et 15 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, bidet, wc) grenier: +/- 40 m² (possibilité chambre supplémentaire). Châssis simple et double vitrage bois et PVC, chauffage central gaz. R.C.: 669 €, Superficie totale (terrain): 600 m². PEB: F : E spec: 440 Wh/m².an, E totale: 87.528 Wh/an, n° 20250401010232. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beau potentiel! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Surface totale du terrain

600 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401010232

Emission de CO2

84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56654 Réf. vendeur: W6644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 785 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

47 m 9'' 47 m 5'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

47 m 9'' 47 m 5'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,5 km 21' 4,2 km 50'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

369 m 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

527 m 6'

Gares

Wezet / Visé

3,9 km 14' 4,4 km 4' 3,5 km 17' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 23' 21,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,2 km 31' 7,6 km 30' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

275 m 56'' 275 m 33'' 275 m 3' 275 m 3'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

731 m 3' 736 m 1' 2'' 520 m 8' 706 m 8'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

995 m 3' 723 m 58'' 554 m 8' 707 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,4 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

8,2 km 10'

Activités

Maison De La Science

13,6 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

16 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,6 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 15 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 10 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 4 minutes en voiture."L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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