Maison de maître à vendre - Vivegnis VWD15955

rue Joseph Wauters 74 4683 Vivegnis

420 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 325
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
rue Joseph Wauters 74 4683 Vivegnis

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Description

Maison début 20ème, façade style Art Nouveau, avec partie professionnelle (ancien cabinet médical). Prolongée d'un appartement auparavant "AirBNb", grand jardin arboré, 2 garages fermés, cour arrière avec emplacements de parking.
Pour habitation plurifamiliale et/ou profession libérale.
A la fois au calme et à proximité de tous commerces.
Double vitrage partiel.
Composition :
1. maison principale
-rez-de-chaussée : à gauche 2 pièces professionnelles communicantes, couloir d'entrée avec wc. En façade, salon à rénover (vitraux). Le reste du rez-de-chaussée se compose d'un grand living en 2 parties avec lanterneaux, porte-fenêtre donnant sur la terrasse couverte, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine avec porte vers le jardin.
-1er étage: palier avec 3 petites chambres, et une grande chambre avec douche et lavabo (double vitrage avec volets. Couloir menant vers la chambre parentale avec dressing. Salle de bain, wc.
-2ème étage 3 greniers.

A l'arrière : cour accessible en voiture, 2 garages.
Entrée de l'annexe située au-dessus des garages

2. partie arrière (annexe)
WC dans le hall. Escalier facile de 12 marches.
Composition : une grande chambre avec salle de douche, une salle à manger/cuisine, une 2ème chambre, une salle de douche avec wc. Simple vitrage. Chauffage central (gaz) et électricité avec compteurs indépendants. Volets. L'espace peut rester meublé ou non. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 474 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

325 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Surface du garage

35 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179921 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

18 m 4'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

281 m 59'' 281 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

281 m 59'' 281 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 37''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

462 m 6'

Gares

Milmort

4,4 km 20' 6,7 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 11' 17,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,7 km 30' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Supermarchés

Lidl Herstal

875 m 3' 875 m 1' 14'' 0 m 0'' 875 m 11'

Aldi Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Carrefour Market Oupeye

1,5 km 5' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,8 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

12 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mini Nous" à 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Milmort") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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