Maison à vendre - Differdange RBU59836
Montée du Wangert 44A
4682 Differdange
479 000 €
Description
IMMO RASTODER vous présente cette maison mitoyenne spacieuse, entièrement reconstruite en 2019, offrant ±253,72 m² utiles dont ±141,21 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Differdange, cette propriété combine volume, confort et potentiel, avec un double garage, deux emplacements extérieurs, plusieurs terrasses et des équipements modernes tels que le chauffage au sol, le triple vitrage et un système d'aspiration centralisée.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent finaliser un projet à leur goût et profiter d'une construction récente et de qualité.
État du bien : travaux de finition à prévoir
Les gros œuvres et installations principales sont terminés. Les finitions restantes concernent :
Finition de la façade
Pose du carrelage dans les escaliers
Installation des portes intérieures
Peinture finale
Pose des garde-corps (escaliers et terrasses)
Aménagement complet de la cuisine
Finition des trois salles de bain
Confort et équipements
Chauffage au sol dans toute la maison
Préinstallation pour la climatisation aux deux derniers étages
Système d'aspiration centralisée
Fenêtres triple vitrage
Double garage fermé (±28,16 m²)
Deux emplacements extérieurs
Grandes terrasses avec belle exposition
Composition détaillée
Rez-de-chaussée (±45 m² utiles)
Hall d'entrée : ±4,11 m²
Chambre : ±11,95 m²
Salle de bain : ±3,88 m²
Hall : ±15,80 m² desservant :
Espace de stockage : ±9,89 m²
Buanderie : ±10,40 m²
1er étage (±58 m² utiles)
Hall : ±6,64 m²
Chambre : ±17,73 m²
Salle de bain : ±5,70 m²
Garage double : ±28,16 m²
Deux emplacements extérieurs devant le garage
2e étage (±54 m² utiles)
Hall : ±5,28 m²
Cuisine (à aménager) : ±16,60 m²
Salle de bain : ±5,70 m²
Séjour / salle à manger : ±26,64 m²
3e étage (±47 m² utiles)
Hall : ±5,60 m²
WC séparé : ±3,47 m²
Salle de jeux : ±12,09 m² avec accès à une terrasse de ±3,91 m²
Grande terrasse latérale : ±25,61 m²
Sous-sol (±49 m² utiles)
Local technique : ±8,32 m²
Hall : ±9,58 m²
Cave : ±16,64 m²
Cette maison offre une structure moderne, saine et bien pensée, prête à être personnalisée selon vos envies. Une opportunité rare pour créer un espace de vie sur mesure dans un environnement paisible de Differdange.
Contact :
IMMO RASTODER
Alen Rastoder Tel +352 661 860 145 Tout voir Réduire
Située dans un quartier calme et résidentiel de Differdange, cette propriété combine volume, confort et potentiel, avec un double garage, deux emplacements extérieurs, plusieurs terrasses et des équipements modernes tels que le chauffage au sol, le triple vitrage et un système d'aspiration centralisée.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent finaliser un projet à leur goût et profiter d'une construction récente et de qualité.
État du bien : travaux de finition à prévoir
Les gros œuvres et installations principales sont terminés. Les finitions restantes concernent :
Finition de la façade
Pose du carrelage dans les escaliers
Installation des portes intérieures
Peinture finale
Pose des garde-corps (escaliers et terrasses)
Aménagement complet de la cuisine
Finition des trois salles de bain
Confort et équipements
Chauffage au sol dans toute la maison
Préinstallation pour la climatisation aux deux derniers étages
Système d'aspiration centralisée
Fenêtres triple vitrage
Double garage fermé (±28,16 m²)
Deux emplacements extérieurs
Grandes terrasses avec belle exposition
Composition détaillée
Rez-de-chaussée (±45 m² utiles)
Hall d'entrée : ±4,11 m²
Chambre : ±11,95 m²
Salle de bain : ±3,88 m²
Hall : ±15,80 m² desservant :
Espace de stockage : ±9,89 m²
Buanderie : ±10,40 m²
1er étage (±58 m² utiles)
Hall : ±6,64 m²
Chambre : ±17,73 m²
Salle de bain : ±5,70 m²
Garage double : ±28,16 m²
Deux emplacements extérieurs devant le garage
2e étage (±54 m² utiles)
Hall : ±5,28 m²
Cuisine (à aménager) : ±16,60 m²
Salle de bain : ±5,70 m²
Séjour / salle à manger : ±26,64 m²
3e étage (±47 m² utiles)
Hall : ±5,60 m²
WC séparé : ±3,47 m²
Salle de jeux : ±12,09 m² avec accès à une terrasse de ±3,91 m²
Grande terrasse latérale : ±25,61 m²
Sous-sol (±49 m² utiles)
Local technique : ±8,32 m²
Hall : ±9,58 m²
Cave : ±16,64 m²
Cette maison offre une structure moderne, saine et bien pensée, prête à être personnalisée selon vos envies. Une opportunité rare pour créer un espace de vie sur mesure dans un environnement paisible de Differdange.
Contact :
IMMO RASTODER
Alen Rastoder Tel +352 661 860 145 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 479 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
141 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
D
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan