Huis te koop - Differdange RBU59836

Montée du Wangert 44A 4682 Differdange

479 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 141
Montée du Wangert 44A 4682 Differdange

Beschrijving

Ontdek deze ruime en moderne woning te Differdange, een unieke kans op de vastgoedmarkt die u niet mag missen. Deze uitstekend onderhouden halfopen bebouwing werd volledig gerenoveerd in 2019 en biedt een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 253,72 m², waarvan circa 141,21 m² woonoppervlakte. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, combineert dit eigendom volume, comfort en veel potentieel. De woning beschikt over een dubbele garage, twee extra parkeerplaatsen buiten, meerdere terrassen en tal van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas en een centraal stofzuigsysteem. Dit is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een recent en kwalitatief bouwproject dat nog afgewerkt kan worden naar eigen smaak en wensen. De indeling van de woning is zeer doordacht en biedt ruimte voor diverse levensstijlen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, een slaapkamer, een badkamer, een berging en een wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een ruime hal, een grote slaapkamer, een tweede badkamer en de dubbele garage. Op de tweede verdieping vindt u een open keuken die nog ingericht moet worden, een gezellige leefruimte en een badkamer. De bovenste verdieping omvat een extra speelruimte of slaapkamer, een apart toilet en een grote terras dat zich uitstrekt over de zijkant van het huis. In het souterrain bevinden zich een technische ruimte, een hal en een kelder. Deze slimme indeling maakt van deze woning een uiterst functioneel en flexibel woonproject dat perfect kan worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. Gelegen in Differdange geniet u van de voordelen van een rustige residentiële omgeving, terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning ligt vlakbij scholen, winkels en recreatiegebieden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak. De nabijheid van goede verbindingen maakt het bovendien eenvoudig om de rest van Luxemburg en Nederland te bereiken. Met een vraagprijs van €479.000 biedt deze eigendom uitstekende waarde voor wie op zoek is naar ruimte, moderniteit en potentieel in een kalme, veilige buurt. Neem vandaag nog contact op met IMMO RASTODER voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om een uniek vastgoedproject te bemachtigen in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

141 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59836 Ref. verkoper: 8834309 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,1 km 36' 9,3 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 37' 9,7 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 37' 9,7 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,3 km 33' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,3 km 13'

Treinstations

Petange

4,4 km 24' 4,9 km 8' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7 km 32' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Aldi Athus

7,3 km 38' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Delhaize Athus

7,3 km 37' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 36 minuten afstand met de fiets.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder